Surface commerciale à louer - Châtelet VBC84325

Rue de la Station 159 6200 Châtelet

900 €

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VBC84325
  • 100 m²
Rue de la Station 159 6200 Châtelet
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Description

✨ Surface commerciale à louer – Ring de Châtelet

L’agence immobilière ETIMO vous propose cette surface commerciale de ± 100 m², idéalement située sur le ring de Châtelet, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle (plus de 15.000 véhicules/jour) et d’un parking à moins de 50 mètres.

🔹 Large vitrine avec volet
🔹 Possibilité d’apposer une enseigne pour une visibilité optimale
🔹 Compteurs individuels (eau & électricité)
🔹 Chauffage présent

📑 Conditions locatives

  • Bail commercial 9 ans (3-6-9)

  • Garantie locative : 2 mois

  • Précompte immobilier à charge du locataire : 650 €/an

✅ Atouts majeurs

  • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté

  • Visibilité optimale pour développer votre commerce

📢 POSSIBILITÉ DE LOUER L’ENTREPÔT EN SOUS-SOL
Avec accès direct depuis la surface commerciale, idéal comme réserve ou espace de stockage complémentaire.

📍 Opportunité unique à saisir sur le ring de Châtelet !

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84325 Réf. vendeur: 5890098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

359 m 1' 11'' 359 m 41'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

221 m 44'' 221 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

221 m 44'' 221 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

182 m 36'' 182 m 19'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

164 m 1' 58''

Gares

Châtelet

865 m 4' 1,5 km 2' 4'' 657 m 10' 865 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,4 km 10' 7,8 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,4 km 21' 5,6 km 35' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Trafic Châtelet

54 m 10'' 51 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Intermarché Châtelet

527 m 1' 50'' 1,1 km 2' 14'' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Chatelet

673 m 2' 14'' 673 m 1' 18'' 620 m 7' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,9 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,4 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

38 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26,4 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 21'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ilot Calins 2" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Châtelet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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