Surface commerciale à louer - Bastogne VBE12050

Rue des Jardins 30 6600 Bastogne

1 000 €

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VBE12050
  • 50 m²
Rue des Jardins 30 6600 Bastogne
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Description

✨ Era B-Lux vous propose ce superbe espace professionnel en plein coeur de Bastogne ✨

Vous cherchez un endroit visible, lumineux et prêt à accueillir votre activité ? 👀
Découvrez cette surface commerciale de ± 50 m², idéalement située Rue des Jardins à Bastogne 📍

Parfait pour une profession libérale, un cabinet, un bureau ou une activité de services 💼

Ses atouts :
✅ Espace lumineux et agréable
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Boiler électrique individuel

Conditions locatives :
💶 Loyer : 1.000 €/mois
💶 Provision de charges : 160 €/mois
(incluant précompte immobilier et charges de copropriété)
🔐 Garantie locative : 3 mois
📅 Disponible à partir du 01 septembre 2026

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12050 Réf. vendeur: 1482296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

501 m 3' 734 m 1' 15'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

420 m 2' 12'' 434 m 44'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

451 m 2' 5'' 609 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

593 m 2' 33'' 752 m 1' 9'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 2' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

147 m 1' 46''

Gares

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

538 m 3' 562 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

416 m 1' 58'' 574 m 52'' 408 m 5' 408 m 5'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1 km 7' 1,3 km 1' 51'' 837 m 11' 952 m 11'

Colruyt Bastogne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 828 m 11' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

677 m 1' 4''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,7 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,6 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,8 km 29'

Tourisme

Habiter à proximité de la rue des jardins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Comme Trois Pommes", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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