Surface commerciale à louer - Bastogne VBE12050

Rue des Jardins 30 6600 Bastogne

1 000 €

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50 m²

Rue des Jardins 30 6600 Bastogne

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Description

✨ Era B-Lux vous propose ce superbe espace professionnel en plein coeur de Bastogne ✨

Vous cherchez un endroit visible, lumineux et prêt à accueillir votre activité ? 👀
Découvrez cette surface commerciale de ± 50 m², idéalement située Rue des Jardins à Bastogne 📍

Parfait pour une profession libérale, un cabinet, un bureau ou une activité de services 💼

Ses atouts :
✅ Espace lumineux et agréable
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Boiler électrique individuel

Conditions locatives :
💶 Loyer : 1.000 €/mois
💶 Provision de charges : 160 €/mois
(incluant précompte immobilier et charges de copropriété)
🔐 Garantie locative : 3 mois
📅 Disponible à partir du 01 septembre 2026

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Détails financiers

Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12050 Réf. vendeur: 1482296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Comme Trois Pommes

501 m 3' 734 m 1' 15'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

420 m 2' 12'' 434 m 44'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

451 m 2' 5'' 609 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

593 m 2' 33'' 752 m 1' 9'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 2' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

147 m 1' 46''

Gares

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

538 m 3' 562 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

416 m 1' 58'' 574 m 52'' 408 m 5' 408 m 5'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1 km 7' 1,3 km 1' 51'' 837 m 11' 952 m 11'

Colruyt Bastogne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 828 m 11' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

677 m 1' 4''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,7 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,6 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,8 km 29'

Villes proches

Habiter à proximité de la rue des jardins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Comme Trois Pommes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame Section Maternelle", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.