Surface commerciale à louer - Aubange VBE31853
6790 Aubange
1 150 €
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Description
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce superbe emplacement commercial avec une situation exceptionnelle Sortie N81.Rez commercial ou bureau sur les 3 frontières Belgique France Luxembourg. Parfait pour une profession libérale (cabinet médicale, dentiste, kine,…) ou salon de coiffure, fleuriste, mutualité, épicerie spécialisée, onglerie, cosmétiques,… (dans la résidence il y a déjà un bureau d’assurances et un autre bureau). Au niveau 0 : Grande Vitrine (enseigne lumineuse existante) + Coin Cuisine équipée + WC et lavabo (Niv 0 est un espace aménageable de 4,60m x 8,50m) // Niv -1 plateau de +ou- 40m2 totalement aménageable. Local avec thermostat d’ambiance, système d'ouverture de porte, plafonds acoustiques et système d'éclairage, sol carrelé, clim possible, … (Il y a un accès par le garage arrière à la réserve ou archive de 6m2 au niv-1). En commun 18 Places de parking autour de la résidence dont 5 places sur l’avant pour la clientèle. ENORMEMENT DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT + SITUATIONEXEPTIONNELLE AVEC BEAUCOUP DE TRAFIC ROUTIER (pub gratuite). A voir www.grouperarcade.be
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Détails financiers
- Loyer: 1 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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