Surface commerciale à louer - La Roche-en-Ardenne VBE11910
Rue de l'Eglise 4
6980 La Roche-en-Ardenne
900 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter :
🍀 Le Saint-James – Pub Irlandais emblématique 📍 La Roche-en-Ardenne
Idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, le Saint-James est bien plus qu’un simple établissement : c’est une véritable institution locale.
Ce pub irlandais authentique, certifié Belgium Family Brewers (BFB), met fièrement à l’honneur des références incontournables telles que La Chouffe et Paix Dieu. Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité.
➡️ Ambiance chaleureuse et concept reconnu
➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique
➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne
➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰
➡️ Sous-sol avec cave et chaufferie
Un cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité.
💰 Loyer : 900€/mois hors charges
💰 Reprise du fonds de commerce : 18.000€
📄 Bail commercial – Garantie locative de 3 mois
🔥 Une opportunité rare au cœur d’une des destinations les plus prisées de la région.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
🍀 Le Saint-James – Pub Irlandais emblématique 📍 La Roche-en-Ardenne
Idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, le Saint-James est bien plus qu’un simple établissement : c’est une véritable institution locale.
Ce pub irlandais authentique, certifié Belgium Family Brewers (BFB), met fièrement à l’honneur des références incontournables telles que La Chouffe et Paix Dieu. Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité.
➡️ Ambiance chaleureuse et concept reconnu
➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique
➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne
➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰
➡️ Sous-sol avec cave et chaufferie
Un cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité.
💰 Loyer : 900€/mois hors charges
💰 Reprise du fonds de commerce : 18.000€
📄 Bail commercial – Garantie locative de 3 mois
🔥 Une opportunité rare au cœur d’une des destinations les plus prisées de la région.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
105 m²
Surface constructible
55 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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