Surface commerciale à louer - Mons VBD50245
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Description
✨ À LOUER – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE MONS ✨
🚫 PAS D’HORECA
📍 Emplacement exceptionnel
Situé en plein cœur de Mons, à seulement 250 m de la Grand-Place et 50 m du Tribunal (Rue de Nimy), ce superbe rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité idéale et d’un passage fréquent.
🏢 Description du bien
Rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en salon de coiffure, d’une superficie totale d’environ 80 m², comprenant :
-
✨ Grand espace principal / séjour de ± 50 m²
-
🍽️ Cuisine de ± 15 m²
-
🧺 Buanderie / espace de stockage de ± 15 m²
-
🧱 Cave privative de ± 20 m²
💡 Affectations possibles
✔ Bureau professionnel
✔ Salon de coiffure
✔ Institut de beauté / esthétique
✔ Professions libérales
✔ Divers commerces (hors horeca)
💶 Conditions
-
Loyer : 1.200 € / mois
-
Précompte immobilier : ± 1.200 € / an
-
Libre MARS 2026
INFOS: ALDO ZAMBITO Tel 0475/250316
Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
- Largeur de la vitrine: 4 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Le Nid'Artistes
476 m 2' 59'' 3,1 km 8' 421 m 5' 421 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Saint-Joseph
407 m 2' 26'' 3,1 km 7' 395 m 5' 395 m 5'
Écoles primaires
Ecole Primaire Du Sacré-Coeur
635 m 3' 3,2 km 6' 473 m 6' 473 m 6'
Écoles secondaires
Ecole Du Futur
325 m 1' 45'' 1,6 km 5' 325 m 4' 325 m 4'
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
2,4 km 4'
Bus
TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville
53 m 38''
TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon
273 m 3'
TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain
634 m 8'
Gares
Mons / Bergen
961 m 7' 3,6 km 7' 816 m 12' 961 m 12'
Bornes de recharge
Congres Hotel Mons
3,9 km 6'
Voitures en libre-service
Cambio - Bootle
198 m 1' 16'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Gare De Mons
1,1 km 14'
Supermarchés
Carrefour Express Mons
339 m 2' 2'' 595 m 3' 266 m 3' 266 m 3'
Delhaize Nimy
383 m 2' 17'' 1,6 km 3' 383 m 5' 383 m 5'
Comarché Mons
710 m 5' 2,7 km 6' 661 m 9' 710 m 9'
Parcs d'attractions
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
6,9 km 10'
Musées
Musée Des Beaux-Arts Mons Bam
3,3 km 6'
Monuments religieux
Beffroi De Mons
3,1 km 7'
Activités
Maison Losseau
1,4 km 4'
Voyages en bateau
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
14,4 km 15'
Châteaux
Château De Beloeil
30,1 km 25'
Golfs
Royal Golf Club Du Hainaut
8,1 km 10'
Villes proches
En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mons" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Nimy" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Mons" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Éducation
L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Nid'Artistes" à 5 minutes à la marche."Ecole Du Futur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.
Transports
La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bootle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Mons") pour votre véhicule électrique.
Tourisme
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts Mons Bam".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau"."Beffroi De Mons" se trouve à 7 minutes de voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
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