Surface commerciale à louer - Tournai VBD26541
Rue du Progrès 4
7500 Tournai
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Description
Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne avec hall d'entrée commun et ascenseur, ce magnifique espace de bureaux de +/- 123 m² offre des espaces modulables parfaitement adaptés à une activité professionnelle dynamique. Configuration actuelle : - 1 vaste open space - 1 espace plus privatif accueillant deux bureaux - 3 bureaux séparés idéaux pour rendez-vous clients ou visioconférences - 1 salle de réunion - 1 espace de stockage Aménagements récents – En parfait état (rénové en 2023) Parties communes : - WC séparés hommes/femmes - Cuisine équipée à disposition Nombreuses places de parking disponibles Caractéristiques techniques : - Situation stratégique à proximité immédiate de l’E42, à seulement 20 km de l’aéroport de Lille-Lesquin. - Commodités sur place : salle de sport, crèche, petite restauration. - Chauffage/climatisation via pompe à chaleur réversible dans chaque pièce. - Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants. - Système d’alarme centralisé avec alarme individuelle pour chaque bureau. Possibilité d’extension jusqu’à plus de 200 m² (bureaux supplémentaires disponibles sur le même plateau) Loyer : 2.350€/mois Provisions de charges annuelle : 1.100€ pour le précompte immobilier. Libre à partir du 1er septembre 2025.
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Détails financiers
- Loyer: 2 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/06/2025
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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