Rue du Progrès 4 7500 Tournai

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Description

Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne avec hall d'entrée commun et ascenseur, ce magnifique espace de bureaux de +/- 123 m² offre des espaces modulables parfaitement adaptés à une activité professionnelle dynamique. Configuration actuelle : - 1 vaste open space - 1 espace plus privatif accueillant deux bureaux - 3 bureaux séparés idéaux pour rendez-vous clients ou visioconférences - 1 salle de réunion - 1 espace de stockage Aménagements récents – En parfait état (rénové en 2023) Parties communes : - WC séparés hommes/femmes - Cuisine équipée à disposition Nombreuses places de parking disponibles Caractéristiques techniques : - Situation stratégique à proximité immédiate de l’E42, à seulement 20 km de l’aéroport de Lille-Lesquin. - Commodités sur place : salle de sport, crèche, petite restauration. - Chauffage/climatisation via pompe à chaleur réversible dans chaque pièce. - Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants. - Système d’alarme centralisé avec alarme individuelle pour chaque bureau. Possibilité d’extension jusqu’à plus de 200 m² (bureaux supplémentaires disponibles sur le même plateau) Loyer : 2.350€/mois Provisions de charges annuelle : 1.100€ pour le précompte immobilier. Libre à partir du 1er septembre 2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD26541 Réf. vendeur: 8732779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moulins

260 m 1' 31'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

1,3 km 9' 4,5 km 6' 816 m 17' 1,3 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

1,3 km 9' 4,5 km 6' 816 m 17' 1,3 km 17'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,2 km 20' 6,7 km 7' 2 km 36' 3,2 km 40'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

98 m 1' 10''

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

98 m 1' 10''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,1 km 14'

Gares

Froyennes

2,3 km 14' 5,5 km 8' 1,7 km 29' 2,3 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,8 km 1º 59' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aire De Froyennes

199 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

3,6 km 19' 2,8 km 39' 3,6 km 43'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froyennes

248 m 2' 23'' 3,9 km 5' 324 m 4' 324 m 4'

Intermarché Orcq

3,1 km 19' 3,7 km 5' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Bio-Planet Tournai

2,8 km 13' 6,5 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,4 km 11'

Musées

Musée D'Archéologie

8,5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,2 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,2 km 10'

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Moulins", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Tournai à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aire De Froyennes") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).

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