Surface commerciale à louer - Dottignies VBD53179

Rue Arthur Roelandt 27 7711 Dottignies

1 200 €

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VBD53179
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Avec ses ± 116 m² intelligemment répartis, cette surface commerciale vous offre une réelle liberté d’aménagement pour donner vie à votre projet professionnel. Située en plein cœur de Dottignies sur une rue passante, cette surface bénéficie d’un stationnement pratique (zone gratuite de 30 minutes devant ou parking Colruyt à 50 m) et d’un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Mouscron, Tournai et les environs. Surface commerciale modulable avec plusieurs possibilités d’agencement : - 2 bureaux indépendants - 1 espace ouvert au centre (3ᵉ bureau ou salle polyvalente) - 2 toilettes séparées + espace lave-mains - Entrée par porte coulissante mécanique - Grande vitrine en façade - Petit jardin privatif Cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : crèche, bureaux, professions libérales, espace de soins, etc. Avec un peu d’imagination, cette surface commerciale pourrait devenir votre lieu de travail idéal, adapté à vos besoins et à votre projet. Caractéristiques : - Chauffage et climatisation via pompe à chaleur ; - Eau chaude produite par chauffe-eau ; - Châssis DV ALU ; - VMC double flux ; - Alarme possible avec récupération du contrat du locataire actuel ; - Possibilité de rachat d’un store mural électrique pour se protéger du soleil. Loyer : 1.200€ Précompte immobilier : 1.187,38€ Libre de suite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2025

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53179 Réf. vendeur: 8794221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

440 m 1' 28'' 440 m 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

214 m 42'' 214 m 30'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

514 m 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

149 m 1' 47''

Gares

Herseaux

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 9' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 1º 4' 14,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,3 km 25' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Proxy Delhaize Dottignies

350 m 1' 13'' 355 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Aldi Mouscron

532 m 2' 6'' 532 m 1' 7'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,5 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,1 km 1' 55''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21 km 16'

Golfs

Waregem Golf

30,4 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Arthur Roelandt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 2 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 8 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 29 minutes à vélo. Avec Tournai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Petits Pas" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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