Tourisme
Ce bien, situé près de la Route de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Surface commerciale à louer, Roost RBW10347
34 Route de Luxembourg, 7759 Roost
12 000 €
1200 m²
1 Place(s) de parking
Description
Immeuble commercial de 1.200 m² au total situé à Roost (anciennement MEUBLES SCHEER), à côté de l'autoroute A7; belle visibilité et un accès optimale; libre de suite.
L'immeuble en retrait et face à l'autoroute se compose comme suit :
? Au niveau -2 : surface totale de 1.200 m².
Il y a un grand nombre de places de parking.
Disponible à partir du 01.04.2027.
Le loyer mensuel pour le local au -2 est de 10 €/m².
Garantie bancaire à première demande.
Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email: Contact ou par tél. : 26 811 911-1.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email: Contact ou par tél. : 26 811 911-1.
L'immeuble en retrait et face à l'autoroute se compose comme suit :
? Au niveau -2 : surface totale de 1.200 m².
Il y a un grand nombre de places de parking.
Disponible à partir du 01.04.2027.
Le loyer mensuel pour le local au -2 est de 10 €/m².
Garantie bancaire à première demande.
Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email: Contact ou par tél. : 26 811 911-1.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email: Contact ou par tél. : 26 811 911-1.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
12 000 €
Surface commerciale
1200 m²
Type de chauffage
Non specifié
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Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 21 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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