Surface commerciale à louer - Assebroek RBW11843

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 200 Baron Ruzettelaan à Assebroek (8310), offre une surface totale de 248 m², idéalement conçue pour accueillir des activités commerciales, de bureaux, de services, professions libérales ou de loisirs. Ce bien immobilier se distingue par un aménagement fonctionnel composé d’un rez-de-chaussée lumineux grâce à de grandes vitrines en aluminium à double vitrage, garantissant une excellente luminosité naturelle. L’entrée se fait par une porte vitrée double indépendante, menant à un espace commercial ouvert, complété par un vaste local de stockage accessible directement depuis le parking, évitant ainsi le passage par la zone de vente. Le bâtiment dispose également de sanitaires neufs séparés pour dames et messieurs, ainsi que d’une kitchenette pratique. La finition de ce bien est soignée avec un sol carrelé en céramique, un plafond acoustique suspendu et une isolation performante attestée par un label énergétique B. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur intégrée dans le plafond pour un confort optimal toute l’année. Les installations techniques comprennent également une connexion électrique et en eau urbaines, une ligne téléphonique/internet ainsi qu’un système d’alarme Verisure assurant la sécurité des lieux. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est disponible, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ce bien est prêt à être occupé immédiatement, avec une consommation énergétique très maîtrisée (0 kWh/m²/an). Le site bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’une artère principale très fréquentée à l’entrée de Bruges, offrant une visibilité exceptionnelle et une publicité gratuite pour toute activité commerciale ou professionnelle. Neuf places de parking sont disponibles sur le terrain, dont deux réservées exclusivement pour ce local, facilitant ainsi l’accès des clients et du personnel. La location s’entend hors précompte immobilier, charges communes et consommation, calculés au prorata annuel. Ce bâtiment commercial représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement équipé à Assebroek. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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