Surface commerciale à louer - Bredene RBV83240

Duinenstraat 313 8450 Bredene

600 €

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RBV83240

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un immeuble commercial situé en plein cœur de Bredene, une ville dynamique et prisée de la côte belge. Proposée à un loyer mensuel de 600 euros, cette propriété offre un espace fonctionnel et adaptable, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d’entrepreneurs, d’artistes ou d’investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. La bâtisse, construite en 1981 et immédiatement disponible, bénéficie de caractéristiques modernes telles que le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage électrique. Son état actuel permet une mise en valeur immédiate ou une rénovation selon les préférences, offrant ainsi une flexibilité appréciable à ses futurs occupants. L’espace principal de 49 m² est lumineux, spacieux et bien agencé, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles. La configuration ouverte permet d’aménager cet espace selon les spécificités de chaque activité, qu’il s’agisse d’un atelier créatif, d’un bureau ou d’un petit commerce. En option, un grand espace de stockage de 25 m² peut être loué séparément, offrant une capacité supplémentaire pour le stockage ou la logistique. La possibilité d’ajouter une place de parking en garage constitue également un avantage considérable pour faciliter l’accès et le stationnement, surtout dans une zone aussi fréquentée que Bredene. La localisation centrale garantit une visibilité optimale et un accès facile aux infrastructures environnantes, ce qui est un point essentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle. Situé dans un quartier stratégique de Bredene, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La proximité des axes principaux permet de rejoindre rapidement les autres zones de la commune et de la région côtière belge. La disponibilité immédiate donne à cette propriété tout son attrait, permettant à ses nouveaux occupants de démarrer leur activité sans délai. Si vous recherchez un espace commercial flexible dans un emplacement de choix, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre intéressante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83240 Réf. vendeur: DNS313W Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

460 m 1' 32'' 460 m 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

282 m 56'' 496 m 52'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

282 m 56'' 496 m 52'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

463 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

602 m 7'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

402 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

350 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

4,8 km 40' 5,8 km 8' 3,2 km 29' 4,8 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9 km 50' 10,5 km 11' 7,8 km 39'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

796 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,9 km 11' 2,2 km 18' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

532 m 2' 14'' 909 m 1' 33'' 369 m 4' 369 m 4'

Lidl Bredene

431 m 1' 26'' 808 m 1' 15'' 431 m 5' 431 m 5'

Proxy Delhaize Bredene

457 m 1' 31'' 834 m 1' 17'' 457 m 5' 457 m 5'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,5 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de Duinenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Bredene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Ukkiepukkie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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