Surface commerciale à louer - Courtrai RBV27143

Grijze-Zustersstraat 1 02 8500 Courtrai

890 €

Grijze-Zustersstraat 1 02 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce local, d'une superficie d'environ 65 m², se distingue par son emplacement en angle à l'intersection de la Grijze-Zustersstraat et du Jozef Vandaeleplein, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La boutique dispose d'une petite galerie où vous pouvez exposer vos produits, ainsi qu'une deuxième pièce accessible par quelques marches, idéale pour aménager un espace de stockage ou un bureau. De plus, deux autres zones de stockage situées à l'étage, accompagnées d’un WC, complètent les aménagements permettant une exploitation efficace du local. La multitude de vitrines assure une luminosité naturelle remarquable et renforcent l’impact visuel du commerce, un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant se faire remarquer dans la région. La proximité immédiate d’opportunités de stationnement en sous-sol, notamment aux parkings Houtmarkt, Schouwburgplein et K in Kortrijk, facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le secteur environnant est dynamique, avec des espaces commerciaux déjà établis et un flux constant de passants, ce qui représente un avantage certain pour la croissance d’une nouvelle entreprise. La zone bénéficie également de mesures incitatives, notamment des primes municipales pour les nouveaux commerces, sous réserve d’éligibilité. Le loyer fixé à 890 € par mois, charges comprises, reflète une offre compétitive pour cette surface de qualité dans un emplacement de choix. Le certificat de conformité électrique est en règle, et le certificat d’efficacité énergétique est valable jusqu’au 7 octobre 2035, assurant ainsi la conformité et la sécurité du local sur le long terme. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement animé et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Si vous cherchez à établir ou à développer votre commerce dans la ville de Kortrijk, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet commercial afin de vous aider à concrétiser votre ambition dans cet emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

17033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27143 Réf. vendeur: 2744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

613 m 5' 1,3 km 2' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

489 m 3' 962 m 2' 27'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

489 m 3' 962 m 2' 27'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Rhizo 2

341 m 5' 1,2 km 2' 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

357 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

454 m 5'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

597 m 7'

Gares

Kortrijk / Courtrai

558 m 5' 612 m 1' 28'' 546 m 7' 546 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 17' 4,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

423 m 6' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

605 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

203 m 3' 1,4 km 3' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Kortrijk Leies

348 m 2' 3'' 826 m 1' 59'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Kortrijk

1,1 km 7' 1,7 km 4' 775 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,6 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groeningepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Thomas Tijm", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

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