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Gentseweg 532 8790 Waregem

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Description

Située au 532 Gentseweg à Waregem, cette surface commerciale d'environ 50 m² est idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique de Sint-Eloois-Vijve. La boutique bénéficie d'une vitrine moderne donnant sur une rue passante, ce qui assure une bonne visibilité pour votre commerce. La configuration intérieure comprend un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une zone de stockage à l'arrière équipée d'une kitchenette et de toilettes avec accès depuis la parking adjacent. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse, étant située sur un site dynamique à proximité du Carrefour, une enseigne très fréquentée. La présence de supports publicitaires tels qu'une lightbox et une totem publicitaire offre des opportunités supplémentaires pour attirer l’attention des passants et augmenter la visibilité de votre activité. De plus, le site dispose de plusieurs bornes de recharge électrique pour les visiteurs en voiture, ce qui constitue un critère pratique et moderne pour votre clientèle. Le bâtiment est équipé d’un chauffage via une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La location, fixée à 835 € par mois, inclut également des charges de syndic s’élevant à 49 € par mois. La propriété est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une adaptation selon les besoins de votre projet. Un certificat EPC valable jusqu’en 2034 atteste de la performance énergétique du bâtiment.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 835 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83264 Réf. vendeur: 3892868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

625 m 4' 715 m 1' 30'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

747 m 4' 837 m 1' 55'' 659 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

747 m 4' 837 m 1' 55'' 659 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

324 m 4'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

324 m 4'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

329 m 4'

Gares

Waregem

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 58' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,2 km 30' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

187 m 1' 52'' 187 m 33'' 30 m 21'' 30 m 21''

Delitraiteur Waregem

548 m 3' 642 m 1' 5'' 548 m 7' 548 m 7'

Delhaize Waregem

827 m 5' 921 m 1' 29'' 719 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,2 km 23'

Golfs

Waregem Golf

8,1 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kartoesj" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Waregem" à seulement 26 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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