Surface commerciale à louer - Roeselare RBU25284

Noordstraat 11 8800 Roeselare

Prix sur demande

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un bâtiment commercial situé en plein cœur de Roeselare, à l'adresse Noordstraat 11. Proche de la célèbre Markt, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses grandes vitres et au flux constant de passants, offrant un environnement idéal pour toute entreprise cherchant à s'imposer dans une zone dynamique et accessible. Son emplacement stratégique en fait une adresse de choix pour attirer rapidement la clientèle et développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif. Ce bâtiment commercial se compose d’un rez-de-chaussée entièrement aménagé pour accueillir une boutique ou un espace de vente prêt à l’emploi, ce qui facilite grandement l’installation immédiate de votre commerce. Les étages supérieurs offrent de vastes possibilités de stockage : le premier et le deuxième étage disposent de surfaces spacieuses pouvant servir de réserve ou de dépôt, bien qu’ils nécessitent encore des travaux de rénovation. Un accès arrière donne la possibilité d’accéder à une double garage équipée d’une porte automatique, particulièrement pratique pour les livraisons, le stockage ou le stationnement de votre véhicule professionnel. La configuration de ce bien offre une flexibilité remarquable pour répondre à divers besoins commerciaux tout en maximisant la visibilité et l’accessibilité. Le site présente plusieurs atouts majeurs : sa localisation en top zone avec une excellente visibilité, sa facilité d’accès, et ses grandes fenêtres permettant l’installation d’une vitrine attrayante. La présence d’une double porte garage à l’arrière facilite la gestion logistique et la sécurité du site. De plus, cette propriété est actuellement non louée, prête à accueillir un nouvel occupant immédiatement, avec toutes les commodités en place pour garantir une transition fluide. Doté d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, ce bâtiment est idéal pour des entrepreneurs souhaitant s’installer dans un emplacement à forte potentiel. Si vous recherchez un espace commercial avec visibilité, accessibilité, et possibilités d’aménagement, cette opportunité à Roeselare mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU25284 Réf. vendeur: 30-... (TH-MD) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

545 m 2' 4'' 866 m 1' 26'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

212 m 59'' 1 km 1' 46'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

212 m 59'' 1 km 1' 46'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Burgerschool

205 m 58'' 202 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

242 m 2' 54''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

242 m 2' 54''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

242 m 2' 54''

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 6' 1,8 km 3' 703 m 12' 982 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

867 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

525 m 3' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

415 m 1' 56'' 1,5 km 2' 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

486 m 1' 52'' 806 m 1' 21'' 486 m 6' 486 m 6'

Colruyt Roeselare

581 m 2' 13'' 581 m 1' 3'' 510 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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