• 370
  • 1 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 417 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’installer votre activité dans un bâtiment commercial de premier choix situé à Roeselare, sur la prestigieuse Brugsesteenweg. Proposée à la location pour 3 550 € par mois, cette propriété constitue une solution idéale pour des entreprises souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale dans un emplacement stratégique, à la fois accessible et fréquenté en continu. Avec une surface totale d’environ 370 m² répartie sur deux niveaux, cette bâtisse moderne a été construite en 2012 et est parfaitement équipée pour répondre aux besoins des activités commerciales contemporaines. Le bâtiment offre un agencement fonctionnel avec des installations modernes, comprenant notamment la climatisation, un éclairage efficace, des stores solaires, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. Sa conception permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à divers types d'entreprises ou de commerces. La présence d’un espace de stockage supplémentaire facilite la gestion quotidienne des stocks ou des fournitures. Le site bénéficie également d’un vaste espace de stationnement, essentiel pour accueillir clients et employés dans des conditions confortables. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai, ce qui en fait une opportunité rare dans la région. Situé dans un secteur dynamique de Roeselare, ce local commercial jouit d’une situation stratégique à proximité des axes principaux, assurant une visibilité maximale et un flux constant de passage. La zone environnante est propice aux activités commerciales, avec une clientèle variée et une forte attractivité locale. La proximité de services et d’infrastructures facilite également la gestion quotidienne de votre entreprise. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir ou de développer votre activité dans un lieu exceptionnel, adapté à tous types de commerce ou de professions libérales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

370 m²

Surface constructible

370 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU38336 Réf. vendeur: 4159238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

840 m 4' 840 m 1' 23'' 0 m 0'' 672 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,2 km 5' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,2 km 5' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 7' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

170 m 2' 3''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

197 m 2' 22''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

1,2 km 14'

Gares

Roulers / Roeselare

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 13' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

817 m 4' 0 m 0'' 789 m 9'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Albert Heijn - Roeselare

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 0 m 0'' 609 m 7'

Aldi Roeselare

1,7 km 6' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 24'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kadetje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à 5 minutes en voiture.

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