• 180
  • 1 Salle(s) de bain
Roeselaarsestraat 430 1 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé à Izegem, au 430 de la Roeselaarsestraat. Avec une surface habitable d'environ 180 m², selon le certificat de performance énergétique, cet espace offre une excellente opportunité pour des activités de commerce de détail ou des bureaux. Son emplacement stratégique entre Izegem et Rumbeke assure une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate de la Rijksweg, du complexe d'accès et de sortie E403, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun. L'intérieur de cette propriété comprend une entrée accueillante, une salle d'attente, un espace commercial ou de pratique, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes, un espace de rangement et trois bureaux. L'espace est climatisé, avec une installation de chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Cet espace est prêt à accueillir immédiatement un commerce ou un bureau pour profession libérale (hors secteur horeca). Disponible dès maintenant pour un loyer mensuel de 750 €, ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans une région dynamique. Pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Julie au Tel 051 67 67 57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

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