• 2 Garage
Nederweg 4 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur d'Izegem, à proximité immédiate de la Rijksweg et des routes d'accès à l'E403 (Roeselare-Rumbeke). Avec une surface totale de 478 m², cet espace vous offre une superficie commerciale de 206 m², comprenant un bureau au rez-de-chaussée de 103 m² équipé d'un comptoir d'accueil, deux bureaux d'angle et des armoires encastrées. En complément, une salle polyvalente de 103 m² peut être utilisée comme salle de réunion ou atelier. Le bien dispose également d'un vaste entrepôt de 272 m² (17M x 16M), parfait pour le stockage ou d'autres activités commerciales. Le bâtiment est doté de nombreux équipements modernes tels que l'air conditionné, un système domotique avancé, ainsi que des systèmes de détection de vol et d'incendie pour assurer la sécurité des lieux. Un coin cuisine, un espace de rangement et une toilette séparée sont également à disposition pour le confort des utilisateurs. Deux places de parking sont incluses, facilitant ainsi l'accès à vos employés et clients. Ce bâtiment sera disponible à partir du 1er août 2025. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pour visiter cette propriété et découvrir son potentiel, veuillez prendre rendez-vous avec Julie au Tel 051 67 67 57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT03303 Réf. vendeur: 4017539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

477 m 1' 38'' 477 m 1' 8'' 365 m 6' 477 m 6'

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Go! Mska Roeselare

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3 km 3'

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De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

129 m 1' 33''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

129 m 1' 33''

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129 m 1' 33''

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Izegem

423 m 3' 307 m 34'' 113 m 5' 423 m 5'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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7 km 27' 6,4 km 17' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem

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Supermarchés

Proxy Grote Markt

449 m 1' 57'' 574 m 1' 27'' 372 m 5' 449 m 5'

Colruyt Izegem

680 m 2' 57'' 680 m 1' 17'' 531 m 8' 680 m 8'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 792 m 11' 1,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Grote Markt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Tinkerbel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Gand se trouve à 41 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 49 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.

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