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Patrick Sercudreef 21 0001 8870 Izegem

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Description

Ce local commercial est idéalement situé au rez-de-chaussée du bloc VI de la résidence Blauwpoorte, dans la ville d’Izegem. La résidence se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Kasteel Blauwhuis, offrant un cadre agréable pour une activité commerciale tout en étant facilement accessible. La position centrale de l’immeuble permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Izegem, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité. L’espace de vente, d’une superficie utile d’environ 83,8 m², bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses larges fenêtres. La configuration intérieure comprend une kitchenette, un WC séparé avec lavabo, et une disposition pratique adaptée à diverses activités commerciales. La finition intérieure est soignée, avec un sol revêtu, des murs séparateurs, un plafond suspendu et des portes intérieures modernes. La gestion énergétique est assurée par une pompe à chaleur géothermique, permettant à la fois le chauffage par ensoleillement et la climatisation passive en été. Le bâtiment dispose d’un ascenseur pour l’accès facilités et offre suffisamment d’espace de stationnement pour les visiteurs et les employés. La disponibilité de ce local est prévue pour l’été 2025. La location est proposée au tarif mensuel de 950 €, hors TVA, avec des charges spécifiques telles que les taxes foncières restant à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46031 Réf. vendeur: 4044099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

891 m 4' 937 m 1' 35'' 487 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

829 m 2' 45'' 868 m 1' 53'' 621 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,2 km 4' 2,1 km 3' 626 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

341 m 1' 8'' 401 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

293 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

293 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

293 m 4'

Gares

Izegem

818 m 7' 680 m 1' 11'' 618 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,1 km 17' 4,8 km 11' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

457 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

403 m 1' 38'' 808 m 1' 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Emelgem

1,3 km 6' 1,5 km 2' 23'' 716 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Izegem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

"Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 5 minutes à pied.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Une gare SNCB ("Izegem") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.

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