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Patrick Sercudreef 21 0001 8870 Izegem

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Description

Ce local commercial est idéalement situé au rez-de-chaussée du bloc VI de la résidence Blauwpoorte, dans la ville d’Izegem. La résidence se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Kasteel Blauwhuis, offrant un cadre agréable pour une activité commerciale tout en étant facilement accessible. La position centrale de l’immeuble permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Izegem, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité. L’espace de vente, d’une superficie utile d’environ 83,8 m², bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses larges fenêtres. La configuration intérieure comprend une kitchenette, un WC séparé avec lavabo, et une disposition pratique adaptée à diverses activités commerciales. La finition intérieure est soignée, avec un sol revêtu, des murs séparateurs, un plafond suspendu et des portes intérieures modernes. La gestion énergétique est assurée par une pompe à chaleur géothermique, permettant à la fois le chauffage par ensoleillement et la climatisation passive en été. Le bâtiment dispose d’un ascenseur pour l’accès facilités et offre suffisamment d’espace de stationnement pour les visiteurs et les employés. La disponibilité de ce local est prévue pour l’été 2025. La location est proposée au tarif mensuel de 950 €, hors TVA, avec des charges spécifiques telles que les taxes foncières restant à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46031 Réf. vendeur: 4044099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

891 m 4' 937 m 1' 35'' 487 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

829 m 2' 45'' 868 m 1' 53'' 621 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,2 km 4' 2,1 km 3' 626 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

341 m 1' 8'' 401 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

293 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

293 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

293 m 4'

Gares

Izegem

818 m 7' 680 m 1' 11'' 618 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,1 km 17' 4,8 km 11' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

457 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

403 m 1' 38'' 808 m 1' 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Emelgem

1,3 km 6' 1,5 km 2' 23'' 716 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Izegem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Izegem 2" et se trouve à 4 minutes en marchant."Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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