Surface commerciale à louer - Izegem RBT48142

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 54 8870 Izegem

1 200 €

  • 107
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 54 8870 Izegem

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Description

Ce local commercial, situé au 54 boulevard Vandenbogaerdelaan à Izegem, offre une surface utilisable d’environ 107 m², selon l’attestation de performance énergétique (EPC). Il se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de diverses boutiques et des moyens de transport en commun, ce qui facilite l’accès pour les clients et les employés. La localisation bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à la proximité de l’autoroute E403 et de ses échangeurs, permettant un accès rapide depuis différentes directions. L’espace est organisé en plusieurs zones fonctionnelles comprenant une réception, deux bureaux séparés, une kitchenette, des toilettes, ainsi qu’un espace de stockage spacieux. L’ensemble est au rez-de-chaussée de la résidence « Retorica ». Le bâtiment a été construit en 1999 et est en excellent état général. Il dispose de toutes les installations nécessaires, telles que le chauffage au gaz, des prises électriques en nombre suffisant, ainsi que des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Le local est disponible à partir du 1er juillet 2025 et bénéficie d’une visibilité importante dans un secteur fréquenté. Les charges communes s’élèvent à 50 EUR par mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le bien n’est actuellement pas loué et constitue une opportunité pour les entreprises cherchant un espace commercial bien situé dans une région dynamique d’Izegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT48142 Réf. vendeur: 4061755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

754 m 5' 759 m 1' 47'' 383 m 5' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

4 m 0'' 4 m 0'' 5 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

4 m 0'' 4 m 0'' 5 m 3'' 4 m 3''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,8 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

54 m 39''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

54 m 39''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

61 m 44''

Gares

Izegem

1,4 km 6' 1,3 km 3' 845 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,1 km 48' 17,6 km 13' 10,4 km 1º 2'

Bornes de recharge

Parking Zwembad

744 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

7,6 km 29' 6,8 km 16' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem

886 m 11'

Supermarchés

Proxy Grote Markt

923 m 3' 934 m 2' 14'' 822 m 4' 905 m 11'

Lidl Izegem

1,4 km 6' 2 km 2' 37'' 984 m 4' 1,4 km 16'

Carrefour Market Izegem

1,4 km 6' 2 km 2' 36'' 981 m 3' 1,4 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engelbewaarder" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Campus College" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Gand se trouve à 39 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Roulers à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Grote Markt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 12 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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