Surface commerciale à louer - Izegem RBT48142
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 54
8870 Izegem
1 200 €
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Description
Ce local commercial, situé au 54 boulevard Vandenbogaerdelaan à Izegem, offre une surface utilisable d’environ 107 m², selon l’attestation de performance énergétique (EPC). Il se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de diverses boutiques et des moyens de transport en commun, ce qui facilite l’accès pour les clients et les employés. La localisation bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à la proximité de l’autoroute E403 et de ses échangeurs, permettant un accès rapide depuis différentes directions. L’espace est organisé en plusieurs zones fonctionnelles comprenant une réception, deux bureaux séparés, une kitchenette, des toilettes, ainsi qu’un espace de stockage spacieux. L’ensemble est au rez-de-chaussée de la résidence « Retorica ». Le bâtiment a été construit en 1999 et est en excellent état général. Il dispose de toutes les installations nécessaires, telles que le chauffage au gaz, des prises électriques en nombre suffisant, ainsi que des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Le local est disponible à partir du 1er juillet 2025 et bénéficie d’une visibilité importante dans un secteur fréquenté. Les charges communes s’élèvent à 50 EUR par mois, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le bien n’est actuellement pas loué et constitue une opportunité pour les entreprises cherchant un espace commercial bien situé dans une région dynamique d’Izegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
107 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
28/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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