Surface commerciale à louer - Ledegem RBW04419

Smissestraat 25 8880 Ledegem

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RBW04419
  • 130 m²
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Description

INDELING:Gelijkvloers (130m2): Sas met afzonderlijke inkomdeur De huidige indeling, bestaande uit verschillende praktijkruimten, sanitaire voorzieningen en keuken, werd gemaakt met valse wanden, die gemakkelijk aanpasbaar zijn (één open ruimte of een totaal andere indeling).Parkeergelegenheid voor de deur (volledige voorgevel).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: bewoning, handel, diensten, kantoor, ...NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit.LIGGING:Openbaar vervoer: op 0,2 m van een bushalte; op 7,14 km van het station van Wevelgem * Bijzonderheden- Onze referentie op www.centro.be: Q0656 - TH of contacteer ons via Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Description extérieure

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW04419 Réf. vendeur: 4383739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

394 m 1' 18'' 394 m 40'' 180 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

697 m 2' 31'' 697 m 1' 29'' 501 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

697 m 2' 31'' 697 m 1' 29'' 501 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,5 km 15' 5 km 6' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

316 m 4'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

316 m 4'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

421 m 5'

Gares

Izegem

6,4 km 24' 6,6 km 9' 5,5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 29' 8,3 km 10' 6,6 km 1º 35'

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

925 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

8,3 km 30' 7,1 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

400 m 1' 20'' 400 m 41'' 119 m 5' 400 m 5'

Smatch Gullegem

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Lendelede

4,3 km 14' 4,9 km 6' 4 km 51' 4,3 km 51'

Transports

Vivre à Ledegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 9 minutes en voiture ou 76 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Prizma - Middenschool Lendelede" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Snuffeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Gullegem" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lendelede" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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