Gildenstraat 2 8900 Ieper

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Description

Op zoek naar een ruim en functioneel commercieel pand in het hart van Ieper? Dit aantrekkelijke handelspand, gelegen aan Gildenstraat 2, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van de levendige sfeer en de toeristische aantrekkingskracht van deze historische stad. Met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 100 m² commerciële ruimte, is dit gebouw ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De praktische indeling omvat een apart toilet, een kitchenette voor de nodige voorzieningen, een bureauruimte of opslagruimte, evenals een berging en een ruime, droge kelder die extra opslagcapaciteit biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een normale staat, klaar om te worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder. De locatie in het centrum van Ieper is bijzonder gunstig, vlakbij de bekende Menenpoort en de vestingen, waardoor het commercieel potentieel bijzonder hoog is. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving wordt gekenmerkt door een levendige mix van toerisme en lokaal commercieel verkeer. Het pand wordt verwarmd via gas, wat gunstig is voor de operationele kosten, en beschikt over een elektrische installatie die geldig is tot 24/06/2031. Hoewel er geen lift aanwezig is, compenseert de centrale ligging en de functionele indeling ruimschoots de praktische voordelen voor verschillende soorten bedrijven. De huurprijs bedraagt €650 per maand, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding vormt voor een handelsruimte in deze populaire locatie. Dankzij de directe beschikbaarheid kan uw onderneming snel haar activiteiten uitbreiden of starten. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke gelegenheid in Ieper wacht op een gedreven ondernemer die wil profiteren van een uitstekend gelegen commercieel pand met alle essentiële voorzieningen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU44693 Réf. vendeur: 109105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

923 m 4' 1,1 km 1' 48'' 714 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

493 m 2' 20'' 529 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

493 m 2' 20'' 529 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

386 m 1' 27'' 386 m 48'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

252 m 3'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

252 m 3'

De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen

252 m 3'

Gares

Ieper / Ypres

1,5 km 10' 2 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 25' 26,7 km 18' 23,1 km 1º 54'

Bornes de recharge

Eva Ieper

824 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

415 m 1' 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Ieper

406 m 1' 21'' 406 m 38'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Ieper

934 m 5' 972 m 1' 58'' 643 m 9' 723 m 9'

Aldi Ieper

846 m 3' 932 m 1' 23'' 714 m 10' 846 m 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,9 km 2' 42''

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Kiddies", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo."Lyceum Ieper Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 89 - Ieper - Houthem - Komen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 114 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ieper".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres".

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