Surface commerciale à louer - Ieper RBV82936

Rijselstraat 47 GLV 8900 Ieper

635 €

Rijselstraat 47 GLV 8900 Ieper

Vous cherchez des Surface commerciale à louer - Ieper ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur du centre historique de Ieper, ce bâtiment commercial à louer représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel modulable et pratique. Niché au 47 Rijselstraat, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité et un accès faciles dans un environnement dynamique, parfait pour un institut, un cabinet ou tout autre espace de réception. La superficie claire et fonctionnelle de cet immeuble permet une utilisation efficace de l’espace, avec des installations conçues pour répondre aux besoins quotidiens d’une activité professionnelle. Avec un prix de 635 € par mois, cette location constitue une solution abordable pour les petites entreprises ou les indépendants souhaitant débuter ou étendre leur activité dans un environnement historique et attrayant. Ce bâtiment se compose d’un hall d’entrée commun menant à une salle d’attente ou d’attente, ainsi qu’à plusieurs espaces de travail ou de pratique, qui peuvent être aménagés selon les préférences du locataire. La configuration inclut également un bureau supplémentaire ou une pièce de pratique, des sanitaires séparés, ainsi qu’une kitchenette pour plus de confort. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave séparée destinée au stockage, permettant une gestion optimale des affaires. La disponibilité est prévue à partir du 1er juin 2026, ce qui offre une période de préparation pour le futur occupant. La propriété ne dispose pas d’installations spécifiques telles qu’un système d’alarme, un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte en fonction des besoins spécifiques de l’activité envisagée. L’emplacement dans le centre historique d’Ieper confère à ce local un avantage indéniable, notamment par sa proximité avec les commerces, services et autres infrastructures essentielles. La zone bénéficie d’un environnement vivant, idéal pour attirer une clientèle variée ou pour assurer une visibilité accrue à votre activité. Son prix compétitif, associé à ses caractéristiques pratiques, en fait une option attractive pour ceux qui veulent établir ou développer leur présence dans cette ville pleine de charme. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin de planifier une visite ou de discuter des modalités de location. Ce local représente une occasion unique de s’implanter dans un lieu historique tout en bénéficiant d’un espace professionnel fonctionnel et prêt à accueillir votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 635 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82936 Réf. vendeur: 7922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1 km 6' 1,2 km 2' 32'' 935 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

123 m 49'' 123 m 18'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

123 m 49'' 123 m 18'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

158 m 1' 11'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

254 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

254 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

254 m 3'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,1 km 7' 1,8 km 4' 768 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 27' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

479 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

308 m 1' 58'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

907 m 11'

Supermarchés

Spar Ieper

59 m 26'' 59 m 8'' 59 m 43'' 59 m 43''

Colruyt Ieper

1,1 km 7' 1,5 km 2' 47'' 838 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Ieper

1,3 km 7' 1,5 km 2' 42'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,2 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rijselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Immaculata Ieper" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Immaculata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ukkepuk" est à 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ypres / Ieper / Ypern" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire