Surface commerciale à louer, Ettelbruck RBS05764

Rue Prince Henri 36 , 9047 Ettelbruck

1 950 €

59 m²

Description

Belle opportunité commerciale à Ettelbruck !

Nous vous proposons une cellule commerciale polyvalente, idéale pour une activité de proximité telle qu'une alimentation, un barbershop ou tout autre commerce (hors horeca), située à deux pas de la gare.

Adresse : Rue Prince Henri, future zone piétonne !

Caractéristiques du local :

Surface totale : 59 m²
Espace stockage : 25 m² (hauteur sous plafond 1,46 m, idéal pour stockage)
Cour arrière commune, parfaite pour placer une petite table ou aménager un espace extérieur discret

Emplacement recherché en plein centre d'Ettelbruck

Ce local est une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique en pleine évolution.

Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par mail : Contact ou par téléphone au Tel +352 691 255 036

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 950 €

Garantie locative 3 900 €

Surface commerciale 59 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

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Réf. Immovlan: RBS05764 Réf. vendeur: GRANA Dernière modification: 19/05/2026

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Le quartier

Transports

Ettelbruck / Ettelbrück Gares

620 m · 2' 4'' 620 m · 51'' 103 m · 1' 14'' 103 m · 1' 14''

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32 km · 23' 29,2 km · 1º 54'

Esch-sur-Alzette

56,2 km · 37' 46,6 km · 2º 50'

Thionville

70,4 km · 45' 60,6 km · 4º 7'

Neunkirchen

135,4 km · 1º 21' 117,5 km · 8º 6'

Luxembourg

34,2 km · 25' 29,6 km · 1º 48'

Trèves

69,4 km · 44' 50,3 km · 3º 41'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Prince Henri, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ettelbruck / Ettelbrück" est à moins de 1 minute en voiture.

Surface commerciale à louer, Ettelbruck RBS05764

Description

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Villes proches

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