Surface commerciale à louer - Waasmunster RBV80234
Nijverheidslaan 163
9250 Waasmunster
2 600 €
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Description
Cette maison rénovée avec entrepôt attenant et espace commercial est située dans un excellent emplacement sur une voie de raccordement de Waasmunster à l'E17, Hamme, Sint-Niklaas, etc. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2026 et offre une excellente combinaison d'opportunités commerciales et résidentielles. L'espace commercial comprend un magasin spacieux de 74 m² avec de grandes fenêtres à l'avant, assurant une visibilité maximale. A côté se trouve un entrepôt de 302 m², équipé de deux portes sectionnelles pour faciliter le chargement et le déchargement. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée et d'un bureau séparé, idéal pour le travail à domicile ou l'administration. En outre, l'entrepôt est également équipé d'un système de flottation par le biais de quatre points de connexion différents. Agencement du magasin - surface commerciale spacieuse et lumineuse de 74 m² - entrepôt de 302m² - jardin ensoleillé Locaux - hall d'entrée - bureau - espace de vie avec salle à manger adjacente et cuisine équipée - salle de bains - sous-sol - trois chambres spacieuses au premier étage Général de l'entreprise - disponible immédiatement - taxe foncière à charge du locataire (entrepôt) - répartition du loyer : 1000 euros / mois (appartement) et 1600 euros + TVA / mois (entrepôt + surface commerciale)
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Détails financiers
- Loyer: 2 600 €
- Surface commerciale: 376 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Surface totale du terrain
990 m²
Surface constructible
580 m²
Profondeur du terrain
44 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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