Handelspand te huur - Waasmunster RBV80234

Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

2 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wil je dit appartement graag bezichtigen? Vraag je bezoek aan via onderstaande link: https://boltimmo.mijnhuurprofiel.be/property/6359d810-3cfd-42f8-ad8d-5a8332c599a1 Dit gerenoveerd huis met aansluitend magazijn en winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie op een verbindingsbaan van Waasmunster naar de E17, Hamme, Sint-Niklaas, etc. Het gebouw werd in 2026 volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. De commerciële ruimte omvat een ruime winkel van 74 m². Aansluitend bevindt zich een magazijn van 302 m², uitgerust met twee sectionale poorten voor vlot laden en lossen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale leefruimte op het gelijkvloers en een bureauruimte. Verder is het magazijn bovendien uitgerust met drijfkracht via vier verschillende aansluitingspunten. Indeling winkel - winkelruimte van 74m² - magazijn van 302m² - tuin Indeling woning - inkomhal - bureau - leefruimte met aansluitend de eetruimte en geïnstalleerde keuken - badkamer - kelder - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Algemeen - onmiddelijk beschikbaar - onroerende voorheffing ten laste van huurder (magazijn) - opsplitsing huur: 1000 euro / maand (woning) en 1600 euro + btw / maand (magazijn + winkelruimte) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Commerciële oppervlakte: 376 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Totale grondoppervlakte

990 m²

Bebouwbare oppervlakte

580 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80234 Ref. verkoper: 7534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Elversele

3,3 km 23' 3,9 km 4' 2,1 km 12' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

2,8 km 21' 3 km 5' 2,1 km 8' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 6

3 km 13' 3 km 6' 2,5 km 22' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

28 m 20''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,4 km 17'

Treinstations

Belsele

4,4 km 17' 7,5 km 8' 3,5 km 29' 4,4 km 53'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 1º 50' 29,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dommelstraat

1,3 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

3,9 km 16' 3,3 km 23' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Hamme

4,5 km 21' 7,1 km 8' 3,1 km 27' 4,5 km 54'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

3,9 km 24' 4,8 km 5' 3,1 km 14' 3,9 km 47'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nijverheidslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Waasmunster (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (8 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babilou Elversele" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 6" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", een kleuterschool op slechts 15 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets