Handelspand te huur - Waasmunster RBV80234

Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

2 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gerenoveerd huis met aansluitend magazijn en winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie op een verbindingsbaan van Waasmunster naar de E17, Hamme, Sint-Niklaas, etc. Het gebouw werd in 2026 volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. De commerciële ruimte omvat een ruime winkel van 74 m² met grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid. Aansluitend bevindt zich een magazijn van 302 m², uitgerust met twee sectionale poorten voor vlot laden en lossen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale leefruimte op het gelijkvloers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of administratie. Verder is het magazijn bovendien uitgerust met drijfkracht via vier verschillende aansluitingspunten. Indeling winkel - ruime en lichtrijke winkelruimte van 74m² - magazijn van 302m² - zonovergoten tuin Indeling woning - inkomhal - bureau - leefruimte met aansluitend de eetruimte en geïnstalleerde keuken - badkamer - kelder - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Algemeen - onmiddelijk beschikbaar - onroerende voorheffing ten laste van huurder (magazijn) - opsplitsing huur: 1000 euro / maand (woning) en 1600 euro + btw / maand (magazijn + winkelruimte) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Commerciële oppervlakte: 376 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Totale grondoppervlakte

990 m²

Bebouwbare oppervlakte

580 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80234 Ref. verkoper: 7534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Elversele

3,3 km 23' 3,9 km 4' 2,1 km 12' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

2,8 km 21' 3 km 5' 2,1 km 8' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 6

3 km 13' 3 km 6' 2,5 km 22' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

28 m 20''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,4 km 17'

Treinstations

Belsele

4,4 km 17' 7,5 km 8' 3,5 km 29' 4,4 km 53'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 1º 50' 29,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dommelstraat

1,3 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

3,9 km 16' 3,3 km 23' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Hamme

4,5 km 21' 7,1 km 8' 3,1 km 27' 4,5 km 54'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

3,9 km 24' 4,8 km 5' 3,1 km 14' 3,9 km 47'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Nijverheidslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Belsele", op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Waasmunster (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (8 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Elversele" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Broederscholen Hiëronymus 6" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", op 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 10 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets