Surface commerciale à louer - Opdorp RBW35837

Veldstraat 2 B 9255 Opdorp

2 200 €

  • 239
Veldstraat 2 B 9255 Opdorp

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Description

Local commercial à louer dans un emplacement de choix, au cœur d'Opdorp ! Situation : Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée, tant en voiture qu’en transports en commun. La proximité de nombreux commerces et établissements de restauration garantit une forte fréquentation, ce qui rend ce local particulièrement adapté à diverses activités commerciales ou de bureau. Agencement : (0) espace ouvert, accès au sous-sol et toilettes séparées. Description : L'espace de ce local commercial est entièrement ouvert et très lumineux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour un magasin, des bureaux ou une activité de services. Grâce à son agencement simple, le local peut facilement être adapté à votre concept. Vous pouvez également subdiviser sans difficulté le grand espace ouvert en plusieurs pièces distinctes pour multiplier les possibilités. Le local donne également accès à une cave spacieuse (sèche) qui peut parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire. En résumé, ce local est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial spacieux ou souhaitant lancer un nouveau concept au cœur d’Opdorp. Caractéristiques : - Emplacement de choix au cœur d'Opdorp - Convient pour un magasin, un bureau, un cabinet ou une activité de services - EPC A - Garage commun PEB Tertiaire: label 'A' Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW35837 Réf. vendeur: 281437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Gepeuter

265 m 53'' 265 m 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Jozef

406 m 1' 24'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Pupil

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

100 m 1' 12''

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

100 m 1' 12''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

1,7 km 20'

Gares

Buggenhout

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 41' 31,8 km 28' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,1 km 1º 59' 31,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Buggenhout

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Buggenhout

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Lidl Buggenhout

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,6 km 6'

Villes proches

S'installer à Buggenhout, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Buggenhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Jozef" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Gepeuter" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Lagere School - De Pupil" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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