Surface commerciale à louer - Berlare RBR53387

Burgemeester de Lausnaystraat 7 9290 Berlare

875 €

  • 179
  • 5 Place(s) de parking
Burgemeester de Lausnaystraat 7 9290 Berlare

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé à l'adresse Burgemeester de Lausnaystraat 7 à Berlare, est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de bureau spacieux et entièrement équipé. Offrant une surface totale de 179 m², ce bien se trouve dans une position stratégique en face de l'église d'Overmere, garantissant ainsi une visibilité optimale. Il dispose d'un accueil généreux, d'un bureau principal séparé, de plusieurs pièces de bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace d'archives. L'ancien usage en tant que banque témoigne de sa fonctionnalité et de son aménagement pratique. Le bâtiment est équipé pour un confort optimal avec un chauffage central au gaz naturel et une double vitrage qui assure une isolation thermique efficace. Avec une conformité électrique certifiée, le bâtiment affiche une performance énergétique notée C, avec un score EPC de 248 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble soit actuellement loué, il sera disponible à partir du 15 août 2024, offrant ainsi une planification aisée pour l'installation de votre activité. En termes de commodités supplémentaires, le bien offre cinq places de parking privées, dont trois à l'avant et deux à l'arrière, facilitant l'accès pour vous et vos clients. La proximité avec le centre d'Overmere assure également un accès aisé aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeannico au Tel 0477348903 . Le loyer mensuel s'élève à 875 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement de choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR53387 Réf. vendeur: 8661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

521 m 1' 44'' 521 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

521 m 1' 44'' 521 m 53'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

7,7 km 32' 9,6 km 11' 5,8 km 24' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

43 m 31''

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

43 m 31''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

43 m 31''

Gares

Schellebelle

6,4 km 34' 9,2 km 10' 5,2 km 32' 6,3 km 1º 18'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,6 km 9' 2,3 km 9' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,9 km 23' 2 km 24'

Spar Kalken

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,5 km 7' 2,6 km 31'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,6 km 27' 4,9 km 58'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 20'

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo."'T Klein Spook" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schellebelle") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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