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Gentsestraat 75 0.1 9300 Alost

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Description

Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Aalst, sur la Gentsestraat 75, à seulement quelques pas de la grande place et des principales rues commerçantes. Cette localisation centrale facilite l'accès pour les clients et offre une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale ou de bureau. La proximité des stationnements publics, situés juste devant l'immeuble, constitue un avantage pratique pour les visiteurs. L'espace proposé se compose d'une grande pièce de 115 m², idéale pour aménager un bureau ou une surface commerciale selon vos besoins. Le bâtiment dispose d'un sanitaire séparé, d'une kitchenette ou espace de rangement à l'arrière, ainsi que du chauffage par le sol et de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. La propriété est également équipée des certificats nécessaires pour l'installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Le loyer mensuel s'élève à 925 euros, avec une caution équivalente à trois mois de loyer à déposer. La disponibilité sera à convenir avec le locataire, qui devra prendre en charge la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (définie par le coefficient immobilier). La location ne comprend pas de lift, et la superficie est suffisant pour diverses activités professionnelles ou commerciales dans un environnement dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 925 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT63415 Réf. vendeur: 46340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

876 m 5' 1,9 km 4' 716 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

391 m 1' 18'' 1,3 km 2' 11'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

391 m 1' 18'' 1,3 km 2' 11'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

281 m 56'' 318 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

154 m 1' 51''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

154 m 1' 51''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

154 m 1' 51''

Gares

Alost / Aalst

945 m 4' 1,3 km 2' 30'' 858 m 12' 968 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

367 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

265 m 1' 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

881 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Aldi Aalst

782 m 5' 1,1 km 2' 12'' 673 m 8' 673 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 1,6 km 3' 896 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffelhuisje" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

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