Surface commerciale à louer - Aalter RBU40295

Lostraat 12 9880 Aalter

890 € Réalisez le projet de vos rêves.

Lostraat 12 9880 Aalter

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Aalter, à l'adresse Lostraat 12. Proposée à la location pour seulement 890 € par mois, hors TVA, cette surface de 88 m² offre un espace polyvalent parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles. La propriété, construite en 2014, bénéficie d'une conception moderne et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone dynamique et bien desservie. La localisation centrale garantit une visibilité optimale et une facilité d'accès pour vos clients, employés ou partenaires. Ce local commercial dispose de plusieurs atouts qui renforceront la valeur de votre projet. La configuration intérieure, bien que flexible, permet une adaptation aisée à différents types d'activités : salon de coiffure, institut de beauté, bureau, espace de pratique ou encore boutique, selon vos besoins spécifiques. La présence d'une salle sanitaire équipée ainsi qu'une kitchenette augmente significativement le confort pour tous ceux qui utiliseront cet espace. La surface est prête à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux lourds ou de modifications importantes, ce qui vous permet de commencer rapidement votre nouvelle aventure professionnelle. La propriété ne dispose pas de climatisation ni d'ascenseur, mais l'ensemble est conçu pour offrir un environnement fonctionnel et pratique. Située dans une zone accessible avec un stationnement à proximité, cette propriété bénéficie également des avantages liés à sa construction récente, notamment une isolation efficace grâce au double vitrage et un système de chauffage au gaz. Elle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un espace multifonctionnel dans une localité qui connaît un dynamisme croissant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel dans cette adresse stratégique d'Aalter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous établir dans un environnement propice à la réussite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

88 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40295 Réf. vendeur: 2025/217/LV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

171 m 1' 20'' 171 m 29'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

326 m 1' 17'' 381 m 54'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

431 m 1' 38'' 673 m 1' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

617 m 2' 28'' 999 m 2' 27'' 545 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

817 m 1' 19''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

356 m 4'

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

356 m 4'

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

356 m 4'

Gares

Aalter

1,3 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

358 m 4'

Supermarchés

Spar Aalter

466 m 1' 53'' 466 m 49'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Aalter

519 m 2' 5'' 519 m 53'' 492 m 6' 519 m 6'

Colruyt Aalter

567 m 2' 16'' 567 m 57'' 538 m 7' 567 m 7'

Golfs

Hole-In-One

15,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs", à 2 minutes en voiture."De Bereboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 4 minutes à pied.

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