Expertissimmo vous propose à BRUXELLES CENTRE, dans le quartier Yser/Rogier, situé à 8min à pied de la gare du Nord et à quelques pas du métro, un agréable espace de bureau / commerce / profession libérale de +/- 100m2 (superficie brute) actuellement cabinet dentaire situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de relativement récent. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé et espace de rangement - Grand espace principal de +/- 50m2 (cloisonnable) avec point d'eau et un deuxième WC séparé - Espace +/- 16m2 - Troisième espace +/- 10m2 actuellement utilisée comme salle d'attente - DIVERS : châssis bois double vitrage, chaudière centrale gaz à condensation. RU demandés le 4/3 et en attente de réception. Plan cachetés disponibles sur demande. Possibilité de réaffectation en logement selon permis. PRIX : 249.000€ + emplacement parking intérieur à 25.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.
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Habiter à proximité de la Rue de l'Harmonie - Harmoniestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
La station "Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Yser/Ijzer".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N18 - Gare Centrale - Heysel, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Reine Marie Henriette" (crèche) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College La Fraternite" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.
À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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