Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE31753

Rue Josaphat 49 , 1030 Schaerbeek

225 000 €

115 m²

Description

Schaerbeek : commerce à vendre.

Ce rez-de-chaussée commercial de 112 m² brut vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel-..

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles.

Agencement du bien :
Le bien comprend une surface commerciale de 112 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de stockage avec sanitaires.

Atouts :

Commerce d’angle
Quartier vivant et recherché
Cave

Éléments techniques : Double vitrage.

Disponibilité : Bail en cours.

Infos et visites ? Contactez l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 225 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Cave(s) Oui

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 582 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE31753 Réf. vendeur: 1500950 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Planète Bleue Crèches

137 m · 37'' 137 m · 23'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

153 m · 37'' 1 km · 2' 35'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

153 m · 37'' 1 km · 2' 35'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

135 m · 40'' 135 m · 24'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km · 10'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

245 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

382 m · 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

382 m · 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

417 m · 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

335 m · 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

823 m · 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

823 m · 10'

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord Gares

1,2 km · 5' 1,7 km · 4' 932 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

10,5 km · 42' 13,3 km · 14' 0 m · 0''

Paul Deschanellaan Bornes de recharge

635 m · 1' 34''

Cambio - Reine/Koningin Voitures en libre-service

532 m · 1' 53'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria Vélos en libre-service

452 m · 5'

Magasins

Lidl Schaarbeek Supermarchés

305 m · 1' 7'' 409 m · 1' 2'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

520 m · 2' 16'' 1,1 km · 2' 38'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Aldi Schaerbeek

563 m · 2' 24'' 611 m · 1' 32'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,1 km · 6'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,1 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

31,3 km · 37' 29,2 km · 1º 43'

Beveren

53,3 km · 44' 45,7 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

44,9 km · 39' 42,3 km · 2º 53'

Malines

29,1 km · 26' 21,8 km · 1º 24'

Alost

28,9 km · 25' 28 km · 1º 56'

Louvain

28,4 km · 24' 24,4 km · 1º 27'

Éducation

Vivre près de la Rue Josaphat - Josafatstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Planète Bleue", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine/Koningin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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