Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBE43539

Rue Gallait 202 1030 Schaerbeek

295 000 €

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VBE43539
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gallait 202 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce rez-de-chaussée commercial de ±67 m², idéalement situé à l'angle de la rue Gallait et de la rue du Pavillon, dans un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Grâce à son emplacement stratégique, situé dans une rue commerciale, à proximité des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité commerciale. Le bien se compose d'un vaste espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace comprenant une salle de douche avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement exploité en tant qu'alimentation générale, ce rez-de-chaussée conviendra parfaitement à de nombreux types d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Un bien bénéficiant d'une excellente situation, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Renseignements urbanistiques : Demande faite le 23/06/2026 À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 67 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 7 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE43539 Réf. vendeur: df28461f-8d3a-4698-a679-227190da10ef Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Galatéa

93 m 46'' 486 m 1' 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°2

160 m 2' 24'' 164 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°2

124 m 1' 2'' 469 m 1' 7'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Athénée Royal Alfred Verwee

484 m 7' 718 m 1' 44'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - YSER

3 m 2''

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

345 m 4'

De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

54 m 39''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

54 m 39''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 25'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,2 km 6' 1,2 km 2' 53'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 10 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

486 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Stephenson

322 m 4' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Pavillon/Paviljoen

55 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Cage Aux Ours

411 m 1' 37'' 1 km 2' 24'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

595 m 2' 49'' 934 m 2' 16'' 555 m 7' 595 m 7'

Lidl Schaarbeek

783 m 3' 1,3 km 3' 644 m 8' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 50''

Musées

Musée Train World

1,5 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,5 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gallait - Gallaitstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stephenson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Pavillon/Paviljoen".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Galatéa" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal Alfred Verwee", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Communale N°2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°2" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - YSER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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