Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE64945

Avenue Princesse Elisabeth 54 , 1030 Schaerbeek

àpd 249 000 €

70 m² 1 Garage

Description

L’agence SKYIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à SCHAERBEEK, Avenue Princesse Elisabeth, au cœur d’un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important et d’une excellente visibilité. À proximité immédiate des commerces, services, transports et principales commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur.

Le bien se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace commercial (70 m²) - Annexe cuisine (13 m²) - 2 WC - Bureau (10 m²) - Bureau (14 m²)

SOUS-SOL : Cave

Superficie : 70 m²
Affectation urbanistique : Commerce
Revenu cadastral : 974 €
Année de construction : 1923
Attestation du sol : Parcelle non inscrite à l’inventaire de l’état du sol
Copropriété : 112/1.000èmes des parties communes

Les espaces, séparés par des cloisons, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Il est ainsi possible d’ouvrir et de réorganiser les pièces selon les besoins et l’activité du futur propriétaire.

Grâce à son emplacement particulièrement stratégique, sa visibilité et ses différents espaces, ce rez-de-chaussée commercial offre un excellent potentiel pour l’exercice de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

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Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1923

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Largeur de la vitrine 11 m

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 174 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64945 Réf. vendeur: 7844739 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Taniere Des Petits Ours Crèches

229 m · 1' 2'' 225 m · 32'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

449 m · 2' 7'' 767 m · 1' 36'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles primaires

449 m · 2' 7'' 767 m · 1' 36'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

439 m · 2' 13'' 570 m · 1' 8'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km · 6'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

38 m · 27''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

38 m · 27''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

38 m · 27''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

23 m · 17''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

67 m · 48''

Schaerbeek / Schaarbeek Gares

691 m · 5' 632 m · 1' 32'' 606 m · 7' 674 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

9,4 km · 39' 9,2 km · 12' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Brussels Bornes de recharge

953 m · 1' 35''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

289 m · 1' 31'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park Vélos en libre-service

142 m · 1' 42''

Magasins

Lidl Schaerbeek Supermarchés

501 m · 2' 15'' 502 m · 58'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Carrefour Express Cage Aux Ours

372 m · 3' 471 m · 1' 7'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Aldi Brussel

381 m · 1' 33'' 377 m · 40'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

965 m · 1' 37''

Musée Train World Musées

828 m · 1' 59''

Centre Sortilège.be Activités

3,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 35' 28,7 km · 1º 54'

Beveren

51,8 km · 40' 44,5 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

43,4 km · 34' 41,1 km · 2º 32'

Malines

25,2 km · 24' 20 km · 1º 14'

Alost

34,2 km · 25' 27,8 km · 2º 2'

Louvain

29,1 km · 23' 24,3 km · 1º 26'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Princesse Elisabeth - Prinses Elisabethlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verboekhoven".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Taniere Des Petits Ours" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Éducation

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Villes proches

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