Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE67259

Place Eugène Verboekhoven 6 , 1030 Schaerbeek

àpd 369 000 €

240 m²

Description

SKYIMMO Bruxelles vous présente, à Place Eugène Verboekhoven 6, 1030 Schaerbeek, une belle opportunité commerciale idéalement située au cœur d’un quartier vivant et dynamique.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de Schaerbeek. Sa localisation lui assure un passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en boulangerie-pâtisserie, avec espace de vente, comptoirs et équipements professionnels. L’espace est parfaitement adapté à une activité de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie ou horeca.

Le bien bénéficie également d’un vaste sous-sol comprenant plusieurs espaces de production, cuisine, ateliers, rangement et stockage.

📐 ± 240 m² au total

Un emplacement idéal, une belle visibilité et une superficie généreuse font de ce commerce une opportunité intéressante pour un exploitant ou un investisseur.

📍 Place Eugène Verboekhoven 6 – 1030 Schaerbeek

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GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 369 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 148 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67259 Réf. vendeur: 7864657 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Altaïr Crèches

402 m · 5' 405 m · 58'' 402 m · 5' 402 m · 5'

École Maternelle Autonome René Magritte Écoles maternelles

164 m · 45'' 155 m · 22'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

École Primaire Autonome René Magritte Écoles primaires

158 m · 39'' 151 m · 21'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Ecole Saints-Jean-Et-Nicolas Écoles secondaires

262 m · 1' 50'' 636 m · 1' 31'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km · 7'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

5 m · 4''

58 - Vilvoorde Station - Albert II

5 m · 4''

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

5 m · 4''

93 - Stade - Legrand Trams

32 m · 23''

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

32 m · 23''

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

997 m · 7' 999 m · 2' 25'' 823 m · 10' 908 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,5 km · 39' 9,4 km · 12' 8,2 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

655 m · 1' 35''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

124 m · 1' 23'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park Vélos en libre-service

154 m · 1' 51''

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Lidl Schaerbeek

338 m · 4' 484 m · 1' 9'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Aldi Brussel

455 m · 2' 29'' 610 m · 1' 27'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 30''

Musée Train World Musées

1,2 km · 2' 52''

Centre Sortilège.be Activités

4,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 36' 28,4 km · 1º 53'

Beveren

52,2 km · 41' 44,7 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

43,8 km · 35' 41,3 km · 2º 33'

Malines

25,3 km · 25' 20,2 km · 1º 15'

Alost

34,5 km · 26' 27,5 km · 2º 1'

Louvain

29,2 km · 23' 24,4 km · 1º 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Place Eugène Verboekhoven - Eugène Verboekhovenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verboekhoven".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Maternelle Autonome René Magritte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Saints-Jean-Et-Nicolas" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Altaïr", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "École Primaire Autonome René Magritte", une école primaire joignable en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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