Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE71967

Avenue Princesse Elisabeth 54 , 1030 Schaerbeek

230 000 € (+220 € )

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

Voir tous les biens

70 m²

Description

REF : 7878273

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE SCHAERBEEK

Bénéficiant d'une adresse de choix à l'Avenue Princesse Elisabeth à 1030 Schaerbeek, cet espace commercial (affectation HORECA) jouit d'une visibilité optimale en coin de rue dans un quartier dynamique et très fréquenté. La localisation offre un flux piéton et automobile constant, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram, bus, train à proximité immédiate) et aux principaux axes routiers de Bruxelles.

COMPOSITION :
– Espace principal lumineux avec grande baie vitrée
– Comptoir avec four à pizza électrique
– Cuisine équipée
– Zone de stockage
– Sanitaires séparés (Hommes / Femmes)
– Grande cave

TECHNIQUES :
– Électricité conforme
– Visibilité maximale d'angle de rue
– Faibles charges

Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter sur l'Avenue Princesse Elisabeth, une artère vivante et stratégique de Schaerbeek.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Notre expérience au service de vos exigences.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 230 000 €

Frais mensuels 220 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 70 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71967 Réf. vendeur: 7878273 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Taniere Des Petits Ours Crèches

229 m · 1' 2'' 225 m · 32'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

449 m · 2' 7'' 767 m · 1' 36'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles primaires

449 m · 2' 7'' 767 m · 1' 36'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

439 m · 2' 13'' 570 m · 1' 8'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km · 6'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

38 m · 27''

58 - Vilvoorde Station - Albert II

38 m · 27''

71 - De Brouckere - Delta

38 m · 27''

93 - Stade - Legrand Trams

23 m · 17''

7 - Vanderkindere - Heysel

67 m · 48''

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

691 m · 5' 632 m · 1' 32'' 606 m · 7' 674 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

9,4 km · 39' 9,2 km · 12' 8 km · 32'

Tesla Supercharger Brussels Bornes de recharge

953 m · 1' 35''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

289 m · 1' 31'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park Vélos en libre-service

142 m · 1' 42''

Magasins

Lidl Schaerbeek Supermarchés

501 m · 2' 15'' 502 m · 58'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Carrefour Express Cage Aux Ours

372 m · 3' 471 m · 1' 7'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Aldi Brussel

381 m · 1' 33'' 377 m · 40'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

965 m · 1' 37''

Musée Train World Musées

828 m · 1' 59''

Centre Sortilège.be Activités

3,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 35' 28,7 km · 1º 54'

Beveren

51,8 km · 40' 44,5 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

43,4 km · 34' 41,1 km · 2º 32'

Malines

25,2 km · 24' 20 km · 1º 14'

Alost

34,2 km · 25' 27,8 km · 2º 2'

Louvain

29,1 km · 23' 24,3 km · 1º 26'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Princesse Elisabeth - Prinses Elisabethlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verboekhoven".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "La Taniere Des Petits Ours" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 71 - De Brouckere - Delta, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Services

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