Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE82958

Place Eugène Verboekhoven 6, 1030 Schaerbeek

àpd 329 000 €

240 m²

Description

SKYIMMO Bruxelles vous présente, à Place Eugène Verboekhoven 6, 1030 Schaerbeek, une belle opportunité commerciale idéalement située au cœur d’un quartier vivant et dynamique.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de Schaerbeek. Sa localisation lui assure un passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en boulangerie-pâtisserie, avec espace de vente, comptoirs et équipements professionnels. L’espace est parfaitement adapté à une activité de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie ou horeca.

Le bien bénéficie également d’un vaste sous-sol comprenant plusieurs espaces de production, cuisine, ateliers, rangement et stockage.

📐 ± 240 m² au total

Un emplacement idéal, une belle visibilité et une superficie généreuse font de ce commerce une opportunité intéressante pour un exploitant ou un investisseur.

📍 Place Eugène Verboekhoven 6 – 1030 Schaerbeek

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GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 148 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82958 Réf. vendeur: 7913649 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Altaïr Crèches

402 m · 5' 405 m · 58'' 402 m · 5' 402 m · 5'

École Maternelle Autonome René Magritte Écoles maternelles

164 m · 45'' 155 m · 22'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

École Primaire Autonome René Magritte Écoles primaires

158 m · 39'' 151 m · 21'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Ecole Saints-Jean-Et-Nicolas Écoles secondaires

262 m · 1' 50'' 636 m · 1' 31'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km · 7'

56 - Maelbeek - Buda Bus

5 m · 4''

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

5 m · 4''

58 - Vilvoorde Station - Albert II

5 m · 4''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

32 m · 23''

55 - Da Vinci - Rogier

32 m · 23''

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

997 m · 7' 999 m · 2' 25'' 823 m · 10' 908 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,5 km · 39' 9,4 km · 12' 8,2 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

655 m · 1' 35''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

124 m · 1' 23'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park Vélos en libre-service

154 m · 1' 51''

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Lidl Schaerbeek

338 m · 4' 484 m · 1' 9'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Aldi Brussel

455 m · 2' 29'' 610 m · 1' 27'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 30''

Musée Train World Musées

1,2 km · 2' 52''

Centre Sortilège.be Activités

4,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 36' 28,4 km · 1º 53'

Beveren

52,2 km · 41' 44,7 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

43,8 km · 35' 41,3 km · 2º 33'

Malines

25,3 km · 25' 20,2 km · 1º 15'

Alost

34,5 km · 26' 27,5 km · 2º 1'

Louvain

29,2 km · 23' 24,4 km · 1º 27'

Éducation

Habiter à proximité de la Place Eugène Verboekhoven - Eugène Verboekhovenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Altaïr" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Maternelle Autonome René Magritte" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire Autonome René Magritte", à seulement 2 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Saints-Jean-Et-Nicolas" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verboekhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Maelbeek - Buda, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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