Surface commerciale à vendre, Schaerbeek VBE90259

Avenue Princesse Elisabeth 54, 1030 Schaerbeek

àpd 199 000 € (+220 € )

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

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70 m²

Description

REF : 7878273

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 €

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE SCHAERBEEK

Bénéficiant d'une adresse de choix à l'Avenue Princesse Elisabeth à 1030 Schaerbeek, cet espace commercial (affectation HORECA) jouit d'une visibilité optimale en coin de rue dans un quartier dynamique et très fréquenté. La localisation offre un flux piéton et automobile constant, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram, bus, train à proximité immédiate) et aux principaux axes routiers de Bruxelles.

COMPOSITION :
– Espace principal lumineux avec grande baie vitrée
– Comptoir avec four à pizza électrique
– Cuisine équipée
– Zone de stockage
– Sanitaires séparés (Hommes / Femmes)
– Grande cave

TECHNIQUES :
– Électricité conforme
– Visibilité maximale d'angle de rue
– Faibles charges

Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter sur l'Avenue Princesse Elisabeth, une artère vivante et stratégique de Schaerbeek.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Notre expérience au service de vos exigences.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Frais mensuels 220 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 70 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90259 Réf. vendeur: 7936525 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

La Taniere Des Petits Ours Crèches

229 m · 1' 2'' 225 m · 32'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

449 m · 2' 7'' 767 m · 1' 36'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles primaires

449 m · 2' 7'' 767 m · 1' 36'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

439 m · 2' 13'' 570 m · 1' 8'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km · 6'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

38 m · 27''

58 - Vilvoorde Station - Albert II

38 m · 27''

56 - Maelbeek - Buda

38 m · 27''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

23 m · 17''

7 - Vanderkindere - Heysel

67 m · 48''

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

691 m · 5' 632 m · 1' 32'' 606 m · 7' 674 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

9,4 km · 39' 9,2 km · 12' 8 km · 32'

Tesla Supercharger Brussels Bornes de recharge

953 m · 1' 35''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

289 m · 1' 31'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park Vélos en libre-service

142 m · 1' 42''

Magasins

Lidl Schaerbeek Supermarchés

501 m · 2' 15'' 502 m · 58'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Carrefour Express Cage Aux Ours

372 m · 3' 471 m · 1' 7'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Aldi Schaarbeek

355 m · 1' 28'' 351 m · 36'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

965 m · 1' 37''

Musée Train World Musées

828 m · 1' 59''

Centre Sortilège.be Activités

3,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 35' 28,7 km · 1º 54'

Beveren

51,8 km · 40' 44,5 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

43,4 km · 34' 41,1 km · 2º 32'

Malines

25,2 km · 24' 20 km · 1º 14'

Alost

34,2 km · 25' 27,8 km · 2º 2'

Louvain

29,1 km · 23' 24,3 km · 1º 26'

Transports

Vivre près de l'Avenue Princesse Elisabeth - Prinses Elisabethlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verboekhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Taniere Des Petits Ours" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Magasins

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Éducation

Villes proches

Transports en commun

Services

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