Surface commerciale à vendre, Saint-Gilles VBC30777 Vendu

Waterloosesteenweg 61, 1060 Saint-Gilles

390 000 €

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SOUS OPTION ! Plus de visites, merci. Au coeur du centre commercial de Saint-Gilles, juste à côté du Parvis, agréable et intéressante maison de commerce et habitation. Rez commercial de 55m² comprenant le dégagement, pièces en enfilades, arrière boutique avec une toilette et un accès aux communs de l'immeuble. Habitation : entrée séparée menant au 1er étage avec hall, living et salle à manger, cuisine ouverte full équipée de qualité comprenant les armoires, un grand frigo et congélateur, un four, un four à vapeur, un four micro-onde, le lave-vaisselle, une hotte, une taque vitrocéramique, un évier double et une arrière cuisine. A l'entresol, une toilette visiteur avec lave-mains. Au 2ème: Une grande chambre en façade avant, une grand salle de bain à l'arrière comprenant une baignoire, une cabine-douche, un meuble lavabo et une toilette. Au 3ème : 2chambres à coucher dont une avec escalier menant à une chambre mansardée. Double vitrage partout, chauffage central au gaz; 2compteurs électriques (rez com et habitation); PEB: G, Contact et visites : Tel 0477/723703 Contact ;

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1929

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 390 000 €

Revenu cadastral 1 549 €

TVA Non

Surface commerciale 55 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 55 m²

Profondeur du terrain 11 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an

Date de validité PEB 28/02/2034

Emission de CO2 90

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30777 Réf. vendeur: 2748 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Mairesse Crèches

298 m · 59'' 298 m · 42'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Nouvelle Écoles maternelles

252 m · 1' 8'' 329 m · 47'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 27'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Victor Horta Écoles secondaires

425 m · 1' 25'' 425 m · 1' 1'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,8 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km · 10'

N12 - Gare Centrale - Stalle P Bus

5 m · 4''

50 - Gare Du Midi - Lot Station

5 m · 4''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

289 m · 3'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

430 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

896 m · 11'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

476 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

476 m · 6'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,1 km · 8' 1,5 km · 3' 829 m · 11' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 50' 15,7 km · 14' 12,2 km · 43'

Sint-Gillis Bornes de recharge

546 m · 1' 18''

Cambio - Volders Voitures en libre-service

170 m · 1' 20'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein Vélos en libre-service

12 m · 9''

Magasins

Bio-Planet Sint-Gillis Supermarchés

32 m · 6'' 32 m · 4'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

75 m · 15'' 75 m · 10'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

95 m · 19'' 95 m · 13'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,6 km · 5'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

1,9 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

1,3 km · 2' 41''

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 40' 29,9 km · 1º 52'

Beveren

65 km · 48' 48,8 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

49,3 km · 42' 45,4 km · 2º 56'

Malines

31,5 km · 26' 25,5 km · 1º 35'

Alost

30 km · 27' 27,8 km · 1º 53'

Louvain

30,8 km · 25' 27,5 km · 1º 35'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Nouvelle", à 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Victor Horta" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Mairesse", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Volders", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

La station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N12 - Gare Centrale - Stalle P, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 1 minute à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Sint-Gillis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

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Villes proches

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