Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC78570

Rue de l'Intendant 121 1080 Molenbeek-Saint-Jean

359 000 €

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VBC78570
  • 1 Chambre(s)
  • 360 m²
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 85858720 Le Pavillon de l’Immobilier vous présente une opportunité d’investissement rare au cœur de Molenbeek-Saint-Jean. Ce local commercial d’environ 360 m² offre un fort potentiel et une excellente rentabilité locative, avec un rendement locatif déjà élevé. L’accès se fait par une large porte de garage (4 m de hauteur sur 4,4 m de largeur), donnant sur l’espace commercial d’environ 130 m² en enfilade. On y trouve également un bureau de 13 m². À l’arrière, un vaste espace de stockage de 180 m² constitue l’atout principal du bien, particulièrement adapté pour des activités logistiques ou commerciales. Cet espace bénéficie également d’une hauteur sous plafond impressionnante, allant de 7 à 10 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage en hauteur. Un second espace de débarras de 17 m² à l’étage complète l’ensemble. La configuration polyvalente de ce bien permet d’envisager différentes affectations, offrant ainsi une grande souplesse aux futurs propriétaires. Visite virtuelle : Tel 02/646' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://my.matterport.com/show/?m=W4Rp3mSzDPG Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface du bureau

13 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78570 Réf. vendeur: 85953315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Van Actiris

285 m 57'' 756 m 1' 40'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

353 m 1' 10'' 824 m 1' 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

353 m 1' 10'' 824 m 1' 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

510 m 2' 54'' 998 m 2' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

282 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

282 m 3'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

262 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

863 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

300 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

300 m 4'

Gares

Simonis

967 m 4' 2,7 km 5' 847 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

222 m 44'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

294 m 1' 45'' 391 m 48'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

302 m 1' 6'' 1,2 km 2' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

605 m 2' 18'' 930 m 2' 7'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 25''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Van Actiris" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ulensstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ribaucourt".

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