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Surface commerciale à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE75090

Boulevard Edmond Machtens 154 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
195 000 €
71 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 1 212 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 335 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 530 kWh/m²/an
Emission de CO2 140
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75090 Réf. vendeur: 7891360 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Campus Kompas" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 24 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Simonis - Beekkant, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 2 minutes à pied, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Machtens".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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