Surface commerciale à vendre - Evere VBE47092

Oud-Kapellekelaan 10 1140 Evere

360 000 €

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VBE47092
  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oud-Kapellekelaan 10 1140 Evere
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Description

Alta Home vous propose un commerce ou un projet d'appartement de +/- 210 m² avec sa propre entrée dans un immeuble de 7 étages situé dans un beau quartier d'Evere. Le potentiel de la surface est exceptionnel et offre plusieurs possibilités. Sous réserve d'obtention de permis urbanistique et de travaux, il est possible soit de le transformer en un grand appartement 4 ou 5 chambres avec deux salles de bains et une cuisine ainsi que deux toilettes ou en deux appartements de 3 chambres. Un permis avait déjà été introduit et accepté (à condition de réaménagement) en 2004 pour en faire un grand appartement. Le propriétaire n'ayant pas donné suite, il faudrait réintroduire une demande (plans architectes disponibles). Les autres étages de l'immeuble sont composés à chaque fois de deux appartements 3 chambres, ce qui laisse à penser que la commune accepterait de transformer le bien dans une configuration similaire. A noter que le bien est actuellement reconnu comme une surface commerciale et est actuellement vide, donc disponible à l'acte. Pour toutes visites ou compléments d'informations veuillez contacter le Tel +32(0)478686701 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47092 Réf. vendeur: 2504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

398 m 1' 23'' 398 m 59'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

514 m 1' 54'' 751 m 1' 51'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

683 m 5' 861 m 2' 7'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

908 m 7' 1,7 km 4' 908 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

686 m 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1 km 12'

Gares

Bordet

622 m 2' 19'' 633 m 1' 33'' 548 m 7' 622 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aikido Evere

912 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

484 m 1' 40'' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere

474 m 6'

Supermarchés

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

71 m 18'' 71 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Louis Delhaize Evere

382 m 1' 36'' 604 m 1' 29'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Evere

459 m 1' 35'' 459 m 1' 8'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,2 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

829 m 2' 1''

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 10'

Transports

Vivre près de l'Avenue de l'Oud-Kapelleke - Oud-Kapellekelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere" à seulement 6 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscience".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Petit Pas De Géant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" est à 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere", à 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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