Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBU25004
269A Route d'Arlon
1150 Luxembourg
1 287 080 €
Description
English text below
** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) **
Située dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia (2024) vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir encore en VEFA un bureau de 100,49 m². Idéalement placé au rez-de-chaussée surélevé (au-dessus des jardins) et doté d'un spacieux balcon de 10,25 m², cet espace est parfait pour une pratique moderne et fonctionnelle.
L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone.
Des places de stationnement intérieures peuvent être acquises en supplément du prix affiché.
Le prix indiqué comprend une TVA de 17 %, offrant ainsi un investissement attractif dans un emplacement de choix avec un fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! D'autres biens sont également disponibles sur www.venice-consulting.lu.
**********************
ENG
** Invest in Excellence at Belair ? Patrizia Residence (2024) -
Located in the privileged Belair neighborhood, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers an exceptional opportunity to acquire a 100.49 m² office or medical practice. Ideally situated on the raised ground floor (above the gardens) and featuring a spacious 10.25 m² balcony, this space is perfect for a modern and functional healthcare practice.
The building benefits from an A-A-A energy rating, ensuring optimal efficiency. Enjoy absolute comfort with features such as triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom.
An indoor parking space can be purchased separately at an additional cost.
The listed price includes 17% VAT, making this an attractive investment in a prime location with excellent potential.
Contact us today to seize this unique opportunity! Additional properties are also available at www.venice-consulting.lu. Tout voir Réduire
** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) **
Située dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia (2024) vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir encore en VEFA un bureau de 100,49 m². Idéalement placé au rez-de-chaussée surélevé (au-dessus des jardins) et doté d'un spacieux balcon de 10,25 m², cet espace est parfait pour une pratique moderne et fonctionnelle.
L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone.
Des places de stationnement intérieures peuvent être acquises en supplément du prix affiché.
Le prix indiqué comprend une TVA de 17 %, offrant ainsi un investissement attractif dans un emplacement de choix avec un fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! D'autres biens sont également disponibles sur www.venice-consulting.lu.
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ENG
** Invest in Excellence at Belair ? Patrizia Residence (2024) -
Located in the privileged Belair neighborhood, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers an exceptional opportunity to acquire a 100.49 m² office or medical practice. Ideally situated on the raised ground floor (above the gardens) and featuring a spacious 10.25 m² balcony, this space is perfect for a modern and functional healthcare practice.
The building benefits from an A-A-A energy rating, ensuring optimal efficiency. Enjoy absolute comfort with features such as triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom.
An indoor parking space can be purchased separately at an additional cost.
The listed price includes 17% VAT, making this an attractive investment in a prime location with excellent potential.
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Détails financiers
- Prix: 1 287 080 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Surface commerciale: 104 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Balcon
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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