Surface commerciale à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE51123

Avenue Heydenberg 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert

325 000 €

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VBE51123
  • 66 m²
  • 23 m² Terrasse
Avenue Heydenberg 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement situé à deux pas de l'avenue Georges Henri et du Square Meudon, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau rez-de-chaussée commercial de ± 65,5 m² nets, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. Le bien bénéficie d'une zone de recul de ± 23 m², idéale pour l'installation d'une terrasse ou pour exposer vos produits et renforcer votre visibilité. Une large vitrine de ± 5 m offre une excellente mise en valeur de votre activité et une belle luminosité naturelle. L'intérieur se compose d'une surface commerciale de ± 50 m², complétée par une arrière-boutique pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, cuisine, espace de stockage ou local technique. Une cour arrière de ± 15 m² ainsi que deux caves de ± 10 m² chacune complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Un bien polyvalent, idéal pour de nombreuses activités commerciales ou une profession libérale, dans un quartier dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Installation électrique CONFORME. 325.000 €. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 50 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51123 Réf. vendeur: 8392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

459 m 2' 53'' 493 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

147 m 46'' 155 m 22'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

147 m 46'' 155 m 22'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 50''

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

437 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

835 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

484 m 1' 46'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

168 m 37'' 166 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

199 m 39'' 199 m 30'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

761 m 3' 808 m 1' 56'' 485 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Meudon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Square Meudon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale Montgomery" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les Marmots" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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