Surface commerciale à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE51124

Avenue Heydenberg 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert

325 000 €

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VBE51124
  • 66 m²
  • 23 m² Terrasse
Avenue Heydenberg 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement situé à deux pas de l'avenue Georges Henri et du Square Meudon, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau rez-de-chaussée commercial de ± 65,5 m² nets, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. Le bien bénéficie d'une zone de recul de ± 23 m², idéale pour l'installation d'une terrasse ou pour exposer vos produits et renforcer votre visibilité. Une large vitrine de ± 5 m offre une excellente mise en valeur de votre activité et une belle luminosité naturelle. L'intérieur se compose d'une surface commerciale de ± 50 m², complétée par une arrière-boutique pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, cuisine, espace de stockage ou local technique. Une cour arrière de ± 15 m² ainsi que deux caves de ± 10 m² chacune complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Un bien polyvalent, idéal pour de nombreuses activités commerciales ou une profession libérale, dans un quartier dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Installation électrique CONFORME. 325.000 €. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 50 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51124 Réf. vendeur: 8400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

459 m 2' 53'' 493 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

147 m 46'' 155 m 22'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

147 m 46'' 155 m 22'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 50''

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

437 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

835 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

484 m 1' 46'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

168 m 37'' 166 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

199 m 39'' 199 m 30'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

761 m 3' 808 m 1' 56'' 485 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Marmots", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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