Surface commerciale à vendre - Louvain-la-Neuve VBD15121

Rue du Lac 23-25 1348 Louvain-la-Neuve

Faire offre à partir de 198 000 €

  • 103
Rue du Lac 23-25 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous proposer à la vente une surface commerciale de 103 m², idéalement située à Louvain-la-Neuve.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux piétonnier constant. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement attrayante, le commerce étant actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.
La surface est en bon état général et convient à une grande variété d’activités commerciales, sous réserve de l’accord du preneur en place.
Les charges pour l’exercice 2023-2024 s’élèvent à 167,53 €/mois.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au Tel 010/24 30 14 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15121 Réf. vendeur: 7067742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

953 m 10' 3,2 km 5' 700 m 12' 953 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

740 m 8' 1,3 km 2' 12'' 597 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

740 m 8' 1,3 km 2' 12'' 597 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

999 m 11' 3,7 km 5' 810 m 12' 999 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

212 m 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

212 m 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

212 m 2' 36''

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 10' 1,9 km 2' 52'' 772 m 10' 858 m 11'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Blocry

207 m 2' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

566 m 5' 1,5 km 2' 26'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Express Ottignies Lln

841 m 8' 1,8 km 2' 46'' 709 m 10' 841 m 10'

Louis Delhaize Place Des Wallons

993 m 11' 3,7 km 5' 833 m 12' 993 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,7 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,8 km 13'

Activités

Fondation Folon

20,2 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,5 km 5'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Minipouss" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Blocry".

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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