Surface commerciale à vendre - Waterloo VBC73454

Rue Emile Dury 8 1410 Waterloo

530 000 €

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VBC73454

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 222 m² Terrasse
Rue Emile Dury 8 1410 Waterloo
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Description

CENTURY 21 WATER LANE vous présente: IMMEUBLE EN FACE DE LA GARE Rare sur le marché : découvrez cet immeuble de caractère offrant une superficie totale de 370m² dont un restaurant de 155 m² avec terrasse, espaces loisirs et un logement à l'étage. Au rez-de-chaussée : • Restaurant de 155 m² en activité, bail de 9 ans en cours. • Superbe terrasse à l’arrière avec deux espaces bars (barbecue et espace boissons) • Deux terrains de pétanque, un véritable atout pour animer les soirées À l'étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain • Un spacieux living lumineux • Une petite cuisine Un énorme grenier aménageable complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Les atouts : • Concept clé en main pour investisseurs ou restaurateurs • Espaces extérieurs rares et attractifs • Potentiel d'aménagement exceptionnel Emplacement idéal, cadre agréable, proche de toutes commodités et facile d’accès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette opportunité unique. PEB : F - 462 kWh/m².an Infos & visites: CENTURY 21 Water Lane – Tel 02 42 777 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 3 274 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 182 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

222 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

222 m²

Surface totale du terrain

4 m²

Surface constructible

370 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73454 Réf. vendeur: 1602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Régine Halbardier

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chenois

964 m 3' 964 m 1' 57'' 532 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

673 m 3' 1,1 km 2' 21'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

673 m 3' 1,1 km 2' 21'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,6 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

225 m 3'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

225 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

225 m 3'

Gares

Waterloo

351 m 4' 120 m 14'' 351 m 4' 351 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 44' 25,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5 km 18' 4,3 km 18' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

303 m 1' 10'' 337 m 40'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 8' 1,8 km 4' 987 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Waterloo

2,7 km 12' 3,3 km 5' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,2 km 25'

Musées

Musée Wellington

1,7 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 25'

Golfs

All In Golf

3,8 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Régine Halbardier" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Du Chenois", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Waterloo" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 6 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

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