Surface commerciale à vendre - Braine-l'Alleud VBE14599

Avenue Blücher 20 C1 1420 Braine-l'Alleud

980 000 €

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VBE14599
  • 376 m²
  • 1 Garage
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Description

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet "TERRA NOSTRA" vous propose un bel espace casco COMMERCE de 375,70 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14599 Réf. vendeur: 7670415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,5 km 6' 3 km 5' 770 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 20'' 797 m 14' 1,1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 20'' 797 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,6 km 7' 3,2 km 5' 658 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

283 m 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

363 m 4'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

626 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,9 km 9' 3 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 51' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,9 km 21' 3,7 km 21' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Merbraine

620 m 2' 32'' 1,1 km 1' 35'' 620 m 7' 620 m 7'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,6 km 12' 1,6 km 1' 46'' 863 m 11' 1,3 km 16'

Intermarché Braine L’alleud

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,5 km 21'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

591 m 1' 1''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 25'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 3''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Merbraine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Accueillantes - Jessica & Diana" est accessible en 5 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 2 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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