Surface commerciale à vendre - Hal RBU94652

Vondel 4 1500 Hal

100 000 €

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RBU94652

  • 59 m²
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Description

Vendu au prix de 100 000 €, ce bâtiment commercial situé au cœur de Halle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Situé au 4 Vondel, cet immeuble de 1982 s’étend sur une surface d’environ 60 m², idéale pour diverses activités commerciales, que ce soit en tant que boutique, espace de bureau, ou pratique. Sa configuration flexible permet une utilisation polyvalente, adaptée aux besoins spécifiques de chaque occupant, et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et lieux de restauration, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La propriété est vendue sans TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour certains acquéreurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un accès pratique et d’un bon niveau de visibilité dans le centre de Halle. La localisation stratégique assure une excellente accessibilité pour les clients et collaborateurs, avec de multiples possibilités de stationnement à proximité. La construction datant de 1982 a été conçue en tenant compte des normes modernes, notamment avec des fenêtres à double vitrage assurant une meilleure isolation acoustique et thermique. La chaleur est fournie par un système électrique efficace, garantissant un confort optimal en toute saison. La disponibilité immédiate facilite la planification et la mise en œuvre de votre projet commercial sans délai, tandis que le statut non loué vous laisse toute liberté pour organiser l’aménagement selon vos préférences. Le quartier environnant est classé comme zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, offrant un contexte urbain agréable et un flux constant de passants. Halle, ville dynamique, bénéficie d’un environnement riche en activités commerciales et culturelles, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre activité. La propriété, située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbaines particulières, constitue une opportunité solide et sûre pour tout investisseur désireux de se lancer dans le marché local. N’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations adaptées à votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU94652 Réf. vendeur: TK/2025/0271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

544 m 3' 2,5 km 4' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

109 m 29'' 94 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

109 m 29'' 94 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

105 m 24'' 99 m 14'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

161 m 1' 56''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

576 m 7'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

587 m 7'

Gares

Hal / Halle

655 m 4' 1,3 km 2' 47'' 655 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 47' 35,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

294 m 3' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

665 m 8'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

426 m 6' 3,2 km 6' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Halle

585 m 4' 2,7 km 5' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Halle

588 m 4' 2,6 km 5' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,9 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,5 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Halle" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariahof Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 8 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 1 minute en voiture."Het Palmboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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