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Volpestraat 13 1500 Hal

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Description

Situé en plein cœur de Halle, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant posséder un bien immobilier stratégique dans une localisation facilement accessible. Avec un prix fixé à 269 000 euros, cette propriété constitue une solution clé en main pour toute activité commerciale souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. La structure est composée d’un espace commercial ou de bureau d’environ 83 m², actuellement aménagé avec un comptoir et des rangements intégrés, offrant un aménagement prêt à l’emploi. Un espace sanitaire distinct avec deux toilettes, séparé pour hommes et femmes, ainsi qu’une cuisine de 10,60 m² complètent ce bien. En outre, une pièce de stockage ou buanderie de 5,50 m² permet une gestion pratique des affaires. À l’extérieur, une terrasse ou cour de 14,63 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre agréablement extérieur. Les caractéristiques techniques de la propriété renforcent son attractivité : le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière au gaz assure le chauffage central, garantissant confort et économies d’énergie. La propriété comprend également deux climatiseurs, parfaits pour maintenir une atmosphère agréable toute l’année. Sur le plan administratif, l’établissement dispose d’un permis d’urbanisme en cours de traitement et d’une consommation énergétique classée selon le certificat de performance énergétique (EPC en cours). La surface totale du terrain est d’environ 1a 47ca, conférant un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations ou aménagements futurs. Le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable ni dans un environnement protégé, ce qui facilite notamment les démarches de développement ou d’extension. L’emplacement à Halle confère à cette propriété un atout supplémentaire, mêlant accessibilité et visibilité dans une ville en plein essor. La zone n’étant pas soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de risques naturels, cette bâtisse offre un potentiel considérable à ses futurs propriétaires ou locataires. La proximité des réseaux de services tels que l’eau, le gaz et l’électricité garantit un fonctionnement sans souci. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou bureau recherchant un emplacement stratégique dans la région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22741 Réf. vendeur: 5600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

515 m 2' 49'' 735 m 1' 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

292 m 2' 35'' 1,1 km 2' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

292 m 2' 35'' 1,1 km 2' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

357 m 2' 59'' 1,1 km 2' 54'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

372 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

425 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

425 m 5'

Gares

Halle / Hal

902 m 5' 1,7 km 3' 897 m 11' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 43' 35,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

242 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

379 m 1' 20'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

907 m 11'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

324 m 3' 336 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Halle

436 m 2' 32'' 1,1 km 2' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Halle

798 m 6' 1,4 km 3' 623 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1", à 3 minutes en voiture."Het Palmboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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